Frotscher/Geurts, EStG, EigZulG § 2 Begünstigtes Objekt / 1.2.3 Mindestgröße

Rz. 9

Die Mindestgröße einer Wohnung in einem Ein- oder Mehrfamilienhaus beträgt grundsätzlich 23 qm^[1]. Sie kann diese Grenze aufgrund der örtlichen Gegebenheiten jedoch auch geringfügig unterschreiten. Für Wohnungen in Alten- oder Studentenwohnheimen ist eine Größe von 20 qm ausreichend^[2]. Räumlichkeiten mit 16 oder 13 qm genügen den Mindestanforderungen jedoch grundsätzlich nicht^[3].

[1] BFH v. 2.4.1997, X R 141/94, BStBl II 1997, 611; BFH v. 4.7.1990, II R 74/87, BStBl II 1991, 131; BFH v. 20.6.1985, III R 71/83, BStBl II 1985, 582.

[2] BFH v. 30.4.1982, III R 33/80, BStBl II 1982, 671.

[3] BFH v. 2.4.1997, X R 141/94, BStBl II 1997, 611; BFH v. 11.2.1987, II R 210/83, BStBl II 1987, 306.