Stenger/Loose, Bewertungsrecht - Kommentar zum BewG, Erb ... / 4. Anlage 22 BewG vor dem 1.1.2016

Rz. 65

^{[Autor/Stand]} Für Besteuerungszeitpunkte vor dem 1.1.2016 gilt eine abweichende wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer Lebensdauer für Gebäude, die sich aus der nachstehenden Anlage 22 zum Bewertungsgesetz ergibt. Sie gilt für Besteuerungszeitpunkte vor dem 1.1.2016 sowohl im Rahmen des Ertragswertverfahrens (§ 185 Abs. 3 Satz 3 BewG) als auch bei Ermittlung des Gebäudesachwerts im Sachwertverfahren (§ 190 Abs. 2 Satz 2 BewG).

Anlage 22 BewG vor dem 1.1.2016

Einfamilien- und Zweifamilienhäuser	80 Jahre
Mietwohngrundstücke	80 Jahre
Wohnungseigentum	80 Jahre

Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke:
Gemischt genutzte Grundstücke (mit Wohn- und Gewerbeflächen)	70 Jahre
Hochschulen (Universitäten)	70 Jahre
Saalbauten (Veranstaltungszentren)	70 Jahre
Kur- und Heilbäder	70 Jahre
Verwaltungsgebäude	60 Jahre
Bankgebäude	60 Jahre
Schulen	60 Jahre
Kindergärten (Kindertagesstätten)	60 Jahre
Altenwohnheime	60 Jahre
Personalwohnheime (Schwesternwohnheime)	60 Jahre
Hotels	60 Jahre
Sporthallen (Turnhallen)	60 Jahre
Kaufhäuser, Warenhäuser	50 Jahre
Ausstellungsgebäude	50 Jahre
Krankenhäuser	50 Jahre
Vereinsheime (Jugendheime, Tagesstätten)	50 Jahre
Parkhäuser (offene Ausführung, Parkpaletten)	50 Jahre
Parkhäuser (geschlossene Ausführung)	50 Jahre
Tiefgaragen	50 Jahre
Funktionsgebäude für Sportanlagen (z.B. Sanitär- und Umkleideräume)	50 Jahre
Hallenbäder	50 Jahre
Industriegebäude, Werkstätten ohne Büro- und Sozialtrakt	50 Jahre

Industriegebäude, Werkstätten mit Büro- und Sozialtrakt	50 Jahre
Lagergebäude (Kaltlager)	50 Jahre
Lagergebäude (Warmlager)	50 Jahre
Lagergebäude (Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt)	50 Jahre
Einkaufsmärkte, Großmärkte, Läden	40 Jahre
Tennishallen	40 Jahre
Reitsporthallen	40 Jahre

Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudeklassen zuzuordnen.

[Autor/Stand] Autor: Mannek, Stand: 01.09.2019