Dipl.-Finw. (FH) Wilfried Mannek, Dipl.-Finw. (FH) Ingo Krause
 

Rz. 55

[Autor/Stand] Bei Grundbesitzbewertungen mit einem Bewertungsstichtag bis einschließlich 31.12.2015 gelten nach den ErbStR 2011[2] für Außenanlagen die nachfolgenden Regelherstellungskosten und wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauern.

 

Rz. 55.1

[Autor/Stand] Tabelle zu R B 190.5 ErbStR 2011: Regelherstellungskosten 2007 und typisierte Gesamtnutzungsdauer für Außenanlagen (beispielhafte Darstellung/Preisstand 1.1.2007):

 
Regelherstellungskosten 2007 der Außenanlagen einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer
Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 40 Jahre
Einfriedungen bei mehr als 500 lfd. m EUR je lfd. m
  bis 1 m hoch bis 2 m hoch bis 3 m hoch
Einfriedungsmauer aus Ziegelstein, 11,5 cm dick 65 105 130
Einfriedungsmauer aus Ziegelstein, 24 cm dick 100 145 170
Einfriedungsmauer aus Ziegelstein, 36,5 cm dick 130 205 280
Einfriedungsmauer aus Beton, Kunststein und dgl. 70 130 160
Einfriedungsmauer aus Naturstein mit Abdeckplatten 190 250 310
Wege- und Platzbefestigungen über 1.000 m [2] Fläche EUR je m [2]
Wassergebundene leichte Decke auf leichter Packlage 15
Betonplattenbelag 45
Sonstiger Plattenbelag 50
Asphalt-, Teer-, Beton- oder ähnliche Decke auf Pack- oder Kieslage 40
Kopfstein- oder Kleinpflaster 55
Bruchsteinplatten mit Unterbeton 55
Freitreppen bei mehr als 100 lfd. m EUR je lfd. m Stufen
  75
Rampen bei mehr 100 m [2] EUR je m [2] Grundfläche
frei stehend ohne Verbindung mit einem Gebäude 100
Stützmauern bei mehr als 200 lfd. m EUR je m [2] vordere Ansichtsfläche
Beton 100
Bruchstein 130
Werkstein 250
 
Regelherstellungskosten 2007 der Außenanlagen einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer
Typisierte Gesamtnutzungsdauer = 30 Jahre
Schwimmbecken je nach Ausführung bei mehr als 50 m [2] Fläche EUR je m [2]
einfache Ausführung 190
normale Ausführung 500
gehobene Ausführung 810
[Autor/Stand] Autor: Mannek/Krause, Stand: 01.11.2023
[2] Vgl. Tabelle in R B 190.5 ErbStR 2011.
[Autor/Stand] Autor: Mannek/Krause, Stand: 01.11.2023

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