Rz. 181
Bei der Vermietung von Grundstücken, Gebäuden und Außenanlagen ist z. B. in folgenden Fällen von Betriebsvorrichtungen auszugehen[1]:
Rz. 182
Abfertigungsvorfelder auf Flughäfen
Abhitzeeinrichtungen (Kühltürme)
Absaugevorrichtungen in einem gewerblichen Betrieb
Abwasserfilterbassins, die mit dem Betriebsablauf in engem Zusammenhang stehen
Aktenaufzüge (auch in Büro- und Verwaltungsgebäuden)
Alarmanlagen in Tresoranlagen von Banken (nicht in Bau- und Gartenmärkten oder Spielhallen zur Innensicherung)
Anbindungspfähle in Yacht- und Bootshäfen
Arbeitsbühnen in gewerblich genutzten Gebäuden, soweit im Einzelfall nicht als Geschossdecken anzusehen
Auflager, z. B. Mauerverstärkungen, verstärkte Fundamente, die ausschließlich für Maschinen und sonstige Apparate bestimmt sind
Aufzugsanlagen in Bäckereien
Autoaufzüge in Parkhäusern
Backöfen einer Bäckerei
Bäder, einschließlich der Zu- und Abwasserleitungen in Sanatorien, Badehäusern, Spaßbädern oder Fabriken (Sanitärräume), nicht in Hotels und anderen Gebäuden
Bahnladerampen, Bahnober- und -unterbau
Bahnsteige (nicht Bahnsteighalle)
Bahnsteigüberdachungen
Bahnsteigüberführungen
Bahnunterführungen
Befeuchtungsanlagen für Reithallenböden oder in gewerblichen Betrieben, soweit sie unmittelbar dem gewerblichen Betrieb dienen (z. B. bei der Tabaklagerung)
Befeuerungsanlagen eines Flugplatzes
Beförderungsanlagen für Güter (z. B. Förderbänder, Elevatoren, Hängebahnen, Krananlagen; nicht: für Personen wie z. B. Rollbänder oder Rolltreppen)
Behälter für Fabrikationsprodukte (auch Erz-, Kies-, Kohlen- und Zementbunker)
Beleuchtungsanlagen (wenn sie für die Ausübung eines Gewerbebetriebs erforderlich sind, nicht in Gebäuden und auf Straßen, Wegen und Plätzen)
Be- und Entlüftungsanlagen, ganz oder überwiegend betrieblichen Zwecken dienend
Be- und Entwässerungsanlagen, die überwiegend dem Betriebsvorgang dienen (z. B. in Färbereien, Brauereien, Molkereien, Autowaschanlagen oder Zellstofffabriken)
Bodenbefestigungen mit besonderer betrieblicher Ausgestaltung und Zweckbestimmung bei Tankstellen
Bunker für Kohle, Kies, Zement, Erze
Container ohne feste Bodenverbindung, z. B. Baustellencontainer (nicht bei fester Verbindung mit Grund und Boden oder bei individueller Zweckbestimmtheit zur dauernden Nutzung, z. B. Büro-, Wohn-, Hotelcontainer)
Einfriedungen bei Tankstellen
Rz. 183
Eissporthallen (Eissportstadien): Eislaufflächen, Eisschnelllaufbahnen, Eisschießbahnen, soweit es sich um den Oberboden, bestehend aus Kühlsohlenaufbau, Isolierung, Dichtungsbahnen, Schmelzwasserrinnen handelt (Unterboden, bestehend aus Beton oder Metall, gehört zum Gebäude), Schneegruben, Kälteerzeuger mit Kondensator, Kompressor, Kältemittelvorrat, Pumpenanlage, Bewässerungsvorrichtung, Umgangszonen (nur schlittschuhschonender Bodenbelag, Oberbodenbelag), spezielle Beleuchtungsanlagen, Lautsprecheranlagen, Spielanzeige, Uhren, Anzeigetafeln, Abgrenzungen (z. B. Bande), Sicherheitseinrichtungen, Sperrgitter zwischen Spielfeld und Zuschauerbereich, Massagebecken, bei Trafostationen und Notstromversorgungsanlagen die Umschließung sowie Trafo- und Schalteinrichtung, Notstromaggregat, Zuschauertribünen, Bestuhlung, Küchen- und Ausschankeinrichtungen
Rz. 184
Entstaubungsanlagen
Fahrstuhlschacht typischer Lastenaufzüge (ohne statische Gebäudefunktion)
Fernwärme-Hausanschlussstationen
Förderbänder, Förderschnecken, Fördertürme
Fotovoltaikanlage (auf das Dach gesetzt)
Fußböden als Spezialfußböden, z. B. in Tennishallen oder in "Reinräumen" der Computerindustrie
Gewächshäuser, fahrbar (Rollhäuser)
Gleisanlagen
Rz. 185
Golfplätze: Besonders hergerichtete "Abschläge", Spielbahnen, "roughs" und "greens" (Spielbefestigung, Drainage, Rasen), Spielbahnhindernisse, Übungsflächen (ohne Grund und Boden), pitching-greens (pitching = herausschlagen eines Golfballs aus einem Hindernis) und putting-greens (putting = Einspielen des Golfballs in das Loch), driving-ranges (Übungsfelder für Weitschläge), Einfriedungen, Abgrenzungseinrichtungen zwischen Spielbahnen und Zuschauern, Anzeige- und Markierungseinrichtungen oder -gegenstände, Unterstehhäuschen, Küchen- und Ausschankeinrichtungen, Abschlagstände auf driving-ranges, Bewässerungsanlagen einschließlich Brunnen und Pumpen, Brunnen- und Pumpenhäuser, Drainagen
Rz. 186
Hochregallager mit elektronisch gesteuerten Anlagen
Innenwände, lose aufgestellt und Ausstellungszwecken dienend
Isolierungen, Isolierwände von Trocken- und Kühlräumen
Rz. 187
Kegelbahnen: Bahnen, Kugelfangeinrichtungen, Kugelrücklaufeinrichtungen, automatische Kegelaufstelleinrichtung, automatische Anzeigeeinrichtung, spezielle Beleuchtungsanlagen, Schallisolierungen
Rz. 188
Kinobestuhlung
Kläranlagen
Klimaanlagen, ganz oder überwiegend betrieblichen Zwecken dienend, z. B. in Küchen von Gasträumen, in Räumen mit klimaempfindlichen Geräten (z. B. Computer oder Präzisionsgeräte)
Kompressoren
Kühleinrichtungen
Kühlzellen
Ladeneinrichtungen
Lärmschutzwände
Rz. 189
Lastenaufzüge (Personenaufzüge, auch Paternoster, sind grundsätzlich Teil des Gebäudes)
Rz. 190
Öf...
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