Rn 24
Der Inhalt des SonderE folgt aus §§ 747, 903 BGB, 13 I, aber auch aus §§ 10 I 2, III, 5 IV 1. Anders als sonstiges Eigentum kann es durch Vereinbarung näher ausgestaltet werden und hat dann den vereinbarten Inhalt (Hügel FS Koch [19], 363, 365; BGH ZMR 20, 202 Rz 18). Für das SonderE stehen dem WEigtümer die positiven und negativen Eigentümerrechte iSv § 903 BGB uneingeschränkt zu. Zu Gebrauch und Nutzungen s insoweit § 13 Rn 2 ff, zu Verfügungen in Bezug auf das SonderE s § 6 Rn 1 ff, zu Belastungen § 6 Rn 7. Jeder WEigtümer ist in Bezug auf das SonderE Alleinbesitzer und nach §§ 854 ff BGB berechtigt (BGH NZM 21, 132 [BGH 09.12.2020 - VIII ZR 238/18] Rz 35).
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