Rn 22
§ 536 ist bei anfänglicher Kenntnis des Mieters über den konkreten Mangel bzw grob fahrlässiger Unkenntnis oder unterlassener Mängelanzeige kraft gem §§ 536b, 536c II ausgeschlossen. Zur Rechtslage bei nachträglicher Kenntnis s § 536b Rn 3. Gem § 242 kann die Minderung ausgeschlossen sein, wenn der Mangel aus dem Verantwortungsbereich des Mieters stammt (vgl BGH WM 63, 167 – s aber Rn 7) oder wenn der Mieter Gebrauchserhaltungsmaßnahmen des Vermieters pflichtwidrig nicht duldet bzw von ungerechtfertigten Forderungen abhängig macht (BGH NJW 15, 2419 [BGH 13.05.2015 - XII ZR 65/14]; NJW 19, 2303 [BGH 20.02.2019 - VIII ZR 7/18]: ebenso bei vorläufiger Verweigerung der Mängelbeseitigung zur Beweissicherung). Zum vertraglichen Ausschluss der Minderung s Rn 6. Zur Unzumutbarkeit der Mangelbeseitigung oberhalb der ›Opfergrenze‹ gem § 275 II s Rn 7.
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