Künstliche Intelligenz (KI) macht das Geschäft effizienter und leistungsfähiger. Viele Tools bewähren sich bereits in der Praxis. Doch bislang profitiert nur ein Bruchteil der Immobilienverwalter von den neuen Möglichkeiten. Wie gelingt der Einstieg?
KI-Assistent: "Guten Tag, Sie sind mit der Immobilienverwaltung Hagedorn verbunden. Mein Name ist Tom, Ihr digitaler Assistent. Wie kann ich Ihnen helfen?"
Mieter: "Hier Schmidt aus der Blumenstraße – bei uns tropft’s von der Decke."
KI-Assistent: "Sie möchten also einen Termin vereinbaren. Um welchen Termin geht es?"
Mieter: "Nein! Es tropft, Wasser kommt durch die Decke!" KI-Assistent: "Ich verstehe: Möchten Sie Ihren Wasserzählerstand durchgeben?" Mieter: "Nein! Ein Rohr ist kaputt!"
KI-Assistent: "Ich verbinde Sie mit einem Mitarbeiter."
Praxisbeispiel: Ein typischer Fehlstart mit KI
Was ist hier schiefgelaufen? Wenn – wie in diesem Fall – die Formulierung "tropft von der Decke" nicht im System hinterlegt ist, fehlt der Abgleich in der Datenbank, und der Assistent kann nichts damit anfangen. Auch Dialekte oder undeutliche Sprache bringen ihn leicht aus dem Konzept. Mancher Anrufer legt dann verärgert auf.
Solche Fälle werden gern als Argument gegen KI im Büroalltag herangezogen – zu Unrec...
IMMOBILIENWIRTSCHAFT ist das führende Fachmagazin für alle, die Immobilien entwickeln, verwalten, vermitteln, pflegen oder bewirtschaften. Praxisnah und meinungsstark liefert es wertvolle Impulse für Profis – vom Neubau über Sanierungen bis zum Verkauf.
-
Videoüberwachung im Mehrfamilienhaus: was ist erlaubt?
926
-
Befristeter Mietvertrag: Darauf sollten Vermieter achten
918
-
Untervermietung: Was der Vermieter dulden muss und was nicht
759
-
Grillen: Regeln für Balkon, Terrasse und Garten
413
-
Balkonsanierung: Pflichten, Rechte und Kostenverteilung
388
-
Schönheitsreparaturen: Zulässige Klauseln im Mietvertrag
368
-
Schließanlage: Wer muss bei Schlüsselverlust zahlen?
362
-
Unterjährige Verbrauchsinformation: Fristen für Verwalter
348
-
Betriebskostenvorauszahlung: Das gilt bei Anpassungen
346
-
Blumenkästen am Balkon: Das gilt für Mieter und WEGs
342
-
Keine Maklerprovision für Hausverwalter
23.06.2026
-
Gericht hält Mietpreisbremse in Hessen für unwirksam
22.06.2026
-
Müllgebühren-Ranking: 100 Städte im Vergleich
18.06.2026
-
Facility Services 2026 – Wachstum unter Druck
15.06.2026
-
Verwalter müssen sich auch künftig fortbilden, Makler nicht
12.06.20261
-
WM, Feiern & Mietrecht
11.06.2026
-
Hitzeschutz: Regeln und geförderte Maßnahmen
11.06.2026
-
Digitale Reife im Facility Management nimmt zu
08.06.2026
-
Nachforderung von Grundsteuer nach Einspruch gegen Bescheid
08.06.2026
-
Wirtschaftlichkeitsgebot zwingt nicht zu Vergleichsangeboten
02.06.2026