Grüner Mietvertrag (Green Leases): Anwendungsbereiche un ... / 7.4 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen

Die nachhaltige Beschaffung und Bewirtschaftung ist ein fester Bestandteil von DGNB- und BREEAM-Zertifizierungen.

DGNB-Zertifikat

Die DGNB-Gebäude-im-Betrieb-Zertifizierung hat für das Kriterium unter Ökonomischer Qualität ein eigenes Modul entwickelt und misst dieses unter "ECO3-B Beschaffung und Bewirtschaftung". Hier wird bewertet, ob eine Richtlinie für "Schad- und Risikostoffe" vorliegt. Diese gibt Auskunft über die Minimierung von umwelt- und gesundheitsschädlichen Stoffen. Darüber hinaus bewertet die DGNB die Richtlinie für die "Verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung und Sekundärrohstoffe" und nimmt hierbei Bezug auf die Unternehmensauswahl mit verantwortungsbewusster Ressourcengewinnung und der Verwendung von recycelten Materialien.

Eine Richtlinie für die "Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit" soll die umweltfreundliche Baumaterialienauswahl sichern. Vorgaben zur "Trennung von Abfallfraktionen über die gesetzlichen Anforderungen hinaus" sowie "Vor-Ort-Recycling bzw. Wiederverwendung" sollen in einer Richtlinie für Bauabfälle aufgeführt werden. Zur Sicherung der ökologischen und sozialverträglichen Auswahl von Produkten, soll eine "Richtlinie zur nachhaltigen Bewirtschaftung" erstellt werden. Diese umfasst zudem die "Effizienz von Elektroprodukten" sowie die "nachhaltige Reinigung".

Eine Richtlinie "zur Auswahl von Lieferanten und Dienstleistern" soll die Berücksichtigung von lokalen Unternehmen und von Nachhaltigkeitsaspekten bei der Vergabe fördern. Darüber hinaus wird nach einer Richtlinie für die Biodiversität gefragt (vergleiche Kap. 9). Zu guter Letzt soll eine Richtlinie für das "Technische Monitoring" erstellt werden.

Die DGNB fragt darüber hinaus nach der konkreten Umsetzung der Richtlinien und bewertet diese anhand entsprechender Nachweise wie schriftliche Erklärungen oder Fotodokumentationen.

BREEAM-Zertifikat

Auch das BREEAM-In-Use-International-Commercial-Zertifikat enthält Richtlinien und Umsetzungsstrategien für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Beschaffung im zweiten Teil seines Bewertungssystems. Unter Teil 2 Management Performance Kriterium und dort "Rsc 05 Sustainable procurement (nachhaltige Beschaffung)" wird bewertet, ob und für welche Anwendungsbereiche ein nachhaltiger Beschaffungsplan für das Gebäude erstellt wurde und von wem er genutzt wird. Entsprechende Nachweise sind, wie bei der DGNB, einzureichen.