Grüner Mietvertrag (Green Leases): Anwendungsbereiche un ... / 5.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen

DGNB-Zertifikat

Bei der DGNB-Gebäude-im-Betrieb-Zertifizierung werden unter der Kategorie "Wertstoffmanagement" (ENV3-B) konkrete Zielvereinbarungen zur "Jahres-Restmüllmenge" und zu "sammelnde Abfallfraktionen (Recycling)" bewertet. Hierbei sollte darauf geachtet werden, dass diese gemeinsam mit den Mietenden festgelegt und die Ziele nachgehalten werden. Ferner werden Optimierungsmaßnahmen zum Abfall- und Recyclingmanagement durch die proaktive Interaktion beider Vertragsparteien, die Implementierung von Anreizsystemen sowie die "Informationsweitergabe der Abfall- und Restmüllvermeidung und Erhöhung der Recyclingrate" positiv bewertet. Zusatzpunkte werden generiert, wenn ein im Gebäude "geschlossener Wertstoffkreislauf" mit einer Recyclingquote von 100 % erreicht wurde. Ferner werden Gebäude positiv bewertet, wenn entsprechende Materialien im Rahmen der Kriterien für die Beschaffung und Bewirtschaftung (ECO3-B) rückbaufähig oder recyclingfreundlich sind. Für Bauabfälle wird eine Richtlinie vorgesehen, die Auskunft über die "Trennung von Abfallfraktionen über die gesetzlichen Grundanforderungen hinaus" und "Vor-Ort-Recycling bzw. Wiederverwendung" gibt.

BREEAM-Zertifikat

Die BREEAM-In-Use-International-Commercial-Zertifizierung bewertet, ebenso wie die DGNB-Zertifizierung, die Erstellung eines Abfall- und Recyclingmanagements positiv.

So können im Teil 1 Asset Performance unter der Kategorie "Resources (Ressourcen)" Punkte generiert werden, wenn Abfall bei Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen oder Mieterausbauten reduziert wird. Im Teil 2 Management Performances unter der Kategorie "Resources (Ressourcen)" wird auf eine nachhaltige Beschaffung von Materialien geachtet, die aus recycelbaren, wiederverwendbaren oder erneuerbaren Bestandteilen sind. Ferner wird die Wiederverwendbarkeit und Recyclingfähigkeit von Materialien bewertet.