Grüner Mietvertrag (Green Leases): Anwendungsbereiche un ... / 18 Ausblick

Green Leases sind ein anerkanntes Mittel, um die operative Nachhaltigkeitsstrategie in einem Gebäude zwischen Vermietenden und Mietenden umzusetzen und die nachhaltige Partnerschaft zwischen beiden Vertragsparteien zu stärken. Sie stellen sicher, dass die Nachhaltigkeitsambitionen eingehalten werden und verpflichten beide Vertragsparteien zu gegenseitigen Zielsetzungen.

Bei erfolgreicher Umsetzung der in Green Leases vereinbarten Regelungen können höhere Verkaufspreise, höhere Mietpreise, niedrigere Leerstandsraten, höhere Prolongationswahrscheinlichkeiten, höhere Ratings bei Gebäudezertifizierungen und Nachhaltigkeitsbenchmarks generiert sowie die Reputation beider Vertragsparteien gestärkt werden. Darüber hinaus können regulatorische Risiken minimiert und die Klimazielsetzungen der Vermietenden und Mietenden umgesetzt werden. Da sich die regulatorischen, aber auch klimabedingten Anforderungen in den kommenden Jahren weiterentwickeln werden, sollten die Green Leases bei Vertragsabschluss und Revision an die jeweilige Vertragssituation und die dann aktuelle regulatorische Landschaft angepasst werden. Um die in den Green Leases vereinbarten Klauseln einzuhalten, ist ein stetiges Nachfassen und Prüfen der dort vereinbarten Klauseln notwendig. Nur mit einer ehrgeizigen Nachhaltigkeitsstrategie und einer aktiven Kooperation zwischen Vermietenden und Mietenden lassen sich die Klimaziele des Gebäudes umsetzen.