Reichsbewertungsgesetz/DDR / § 31 Bewertungsgrundsatz, Ertragswert

(1) Für landwirtschaftliche Betriebe gelten die Grundsätze über die Bewertung nach Ertragswerten.

(2) ¹Ertragswert ist das Achtzehnfache des Reinertrages, den der Betrieb seiner wirtschaftlichen Bestimmung gemäß im Durchschnitt der Jahre nachhaltig erbringen kann. ²Dabei ist davon auszugehen, daß der Betrieb ordnungsgemäß bewirtschaftet wird. ³Außerdem ist zu unterstellen, daß der Betrieb schuldenfrei ist.

(3) ¹Bei der Beurteilung der nachhaltigen Ertragsfähigkeit sind alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Wirtschaftserfolg von Einfluß sind oder von denen die Verwertung der gewonnenen Erzeugnisse abhängig ist. ²Demgemäß sind insbesondere zu berücksichtigen:

1.	die natürlichen Ertragsbedingungen: Bodenbeschaffenheit, Geländegestaltung und klimatische Verhältnisse;

2.

die folgenden wirtschaftlichen Ertragsbedingungen:

a)	Hoflage, Geschlossenheit oder Zersplitterung des Betriebes (innere Verkehrslage),

b)	Verkehrs- und Absatzverhältnisse und die Arbeitskräftesituation (äußere Verkehrslage).

(4) Die Grundmittel, Umlaufmittel, Nebenbetriebe und Sonderkulturen, die zu dem Betrieb gehören, werden nicht besonders bewertet, sondern bei der Ermittlung des Ertragswertes berücksichtigt.