Nutzungsentschädigung, Übergabevereinbarung

Kurzbeschreibung

Mit diesem Muster kann vereinbart werden, dass der Mieter für die Zeit der Durchführung von Schönheitsreparaturen eine Nutzungsentschädigung zahlt. Die Praxis zeigt nämlich, dass diese meist, insbesondere bei Rügen durch den Vermieter, nach Vertragsende durchgeführt werden.

Vorbemerkung

Oftmals vereinbaren Mieter und Vermieter nach Beendigung des Mietvertrags, dass der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen soll. Hierbei wird oft übersehen, dass der Vermieter für die hierfür benötigte Zeit keinen gesetzlichen Anspruch auf Nutzungsentschädigung hat. Die Parteien können in einem solchen Fall vertraglich vereinbaren, dass der Mieter für die Zeit der Schadensbeseitigung eine Nutzungsentschädigung zahlt.

Auf diese Tücken müssen Sie achten

Allgemeine Hinweise

Die Verwendung von Vertragsmustern erleichtert die Arbeit. Bitte beachten Sie, dass keinerlei Haftung für die korrekte Anwendung im Einzelfall und Aktualität zum Zeitpunkt der Verwendung übernommen werden kann. Das Vertragsmuster kann insoweit nur Anregungen liefern und ist stets an die individuellen Bedürfnisse im Einzelfall anzupassen.

Übergabevereinbarung

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1. Der Mieter verpflichtet sich, bis spätestens ______________ folgende Renovierungs- und Schadensbeseitigungsmaßnahmen auf seine Kosten durchzuführen:

1.1.: ___________________________

1.2.: ___________________________

1.3.: ___________________________

2. Während der hierfür benötigten Zeit zahlt der Mieter eine Nutzungsentschädigung in Höhe der bisherigen Miete.

Ort, Datum		Ort, Datum
(Vermieter)		(Mieter)