Rn 3
Die Teilungserklärung ist formfrei, muss für den grundbuchrechtlichen Vollzug aber nach § 29 GBO in Form einer öffentlichen oder öffentlich beglaubigten Urkunde (§ 129 BGB) abgegeben werden. In der Praxis ist die notarielle Beurkundung nach §§ 129 II, 128 BGB im Hinblick auf § 13a I 1 BeurkG üblich. Da § 8 die Teilung des Vollrechtes ist, sind Zustimmungen Dritter (Vor §§ 1–49 Rn 25) nach hM grds nicht erforderlich (BGH DNotZ 79, 96 und 168), auch nicht im Hinblick auf § 10 I Nr 2 ZVG (BGH ZMR 12, 563 Rz 12). Dritte unterliegen daher der Gefahr, durch eine Zwangsversteigerung ihrer Rechte verlustig zu gehen. § 878 BGB ist auf die Teilungserklärung entspr anwendbar (BGH ZMR 17, 70 Rz 13).
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