Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, WEG § 1 WEG – Begriffsbes ... / b) Voraussetzungen des § 912 I BGB liegen nicht vor.

Rn 28

Liegen die Voraussetzungen des § 912 I BGB nicht vor und hat der Nachbar dem Überbau auch nicht zugestimmt, wird der Nachbareigentümer Eigentümer des überbauten Gebäudeteils (BGH NJW-RR 89, 1039; Karlsr BWNotZ 13, 115). Befinden sich die Räume eines SonderE vollständig auf dem Nachbargrundstück, ist der entspr Miteigentumsanteil substanzlos (§ 7 Rn 5) und die Begründung insoweit gescheitert.