Entscheidungsstichwort (Thema)
Wohnraummiete: Anforderungen an die Mieterhöhungserklärung bei baulichen Änderungen
Leitsatz (amtlich)
Zu den Anforderungen eines Mieterhöhungsverlangens bei teilweise modernisiertem, teilweise instandgesetztem Wohnraum und zum Erläuterungsbedarf bei hinlänglichem Bestreiten im Prozeß.
Orientierungssatz
Hinsichtlich der Berechnung der Mieterhöhung ist es erforderlich, ausgehend von den Gesamtkosten der Baumaßnahmen deren Aufteilung auf die einzelnen Maßnahmen bzw Gewerke vorzunehmen sowie unter Angabe eines Verteilungsschlüssels die auf die einzelne Wohnung entfallenden Teilbeträge auszuweisen. Es ist unerheblich, ob der Instandsetzungsanteil als Quote oder in absoluten Beträgen angegeben wird.
Fundstellen
Dokument-Index HI1737256 |
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