§ 31 Miete und Pacht / 3. Muster: Schreiben des Vermieters

Rz. 49

Muster 31.5: Schreiben des Vermieters (Nebenkostenabrechnung)

Muster 31.5: Schreiben des Vermieters (Nebenkostenabrechnung)

Betrifft: Abrechnung der Nebenkosten für den Zeitraum vom _____ bis _____ für die Wohnung _____

Sehr geehrte(r) _____,

gem. § _____ des Mietvertrages ist über die Neben- und Betriebskosten, die Sie neben der Miete zu zahlen haben, jährlich abzurechnen. Für den Abrechnungszeitraum vom _____ bis _____ sind folgende Betriebskosten entstanden (den jeweiligen Gegebenheiten anzupassen):

a)	Kaltwasserverbrauch	_____ EUR
b)	Entwässerungskosten	_____ EUR
c)	Kosten für Straßenreinigung und Müllabfuhr	_____ EUR
d)	Hauswartkosten	_____ EUR
e)	Kosten der Beleuchtung des Treppenhauses, Kellers und der Allgemeinräume	_____ EUR
f)	Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung	_____ EUR
g)	_____	_____ EUR

Hierauf entfällt auf die von Ihnen angemietete Wohnung nach dem Verhältnis der Wohnflächen ein Anteil von _____ % (entsprechend dem jeweiligen vertraglichen Verteilungsschlüssel). Ihr Anteil an den Gesamtkosten beträgt somit _____ EUR.

Über die entstandenen Heiz- und Warmwasserkosten ist eine gesonderte Abrechnung der Firma _____ beigefügt. Hiernach belaufen sich die von Ihnen zu tragenden Heiz- und Warmwasserkosten auf _____.

Insgesamt belaufen sich die von Ihnen zu tragenden Betriebs- und Nebenkosten somit auf _____ EUR.

So ergibt sich abzüglich von Ihnen geleisteter Betriebskostenvorauszahlungen ein Saldo zu meinen Gunsten von _____ EUR.

Die Belege zum Nachweis der entstandenen Nebenkosten können Sie beim Hausmeister einsehen. Den sich zu meinen Gunsten ergebenden Saldo bitte ich zusammen mit dem Mietzins des nächsten Monats auf das Ihnen bekannte Mietkonto zu überweisen.

(Unterschrift)