Ein gesundes und nachhaltiges Arbeitsumfeld wirkt sich positiv auf das Wohlbefinden sowie den Gesundheitszustand der Mitarbeitenden aus. Darüber hinaus kann es ebenso die Produktivität der Gebäudenutzenden erhöhen. Dies wiederum hat Einfluss auf die Gewinnung neuer sowie das Halten bestehender Mitarbeitender. Wirkungsfelder umfassen unter anderem
- die Verbesserung der Luftqualität,
- die Reduzierung von Lärm,
- die Verbesserung der Akustik,
- die Optimierung der Kühl- und Heiztemperatur sowie
- die Zugänglichkeit zu Tageslicht.
Sick Building Syndrom
Das sogenannte "Sick Building Syndrom" hat sich innerhalb der letzten Jahre als Begriff für die Beschreibung eines Krankheitszustands aufgrund der Beschaffenheit eines Gebäudes etabliert. Auslöser hierfür sind beispielsweise trockene Raumluft sowie stressauslösender Umgebungslärm. Studien[1] zeigen, dass die Produktivität bei verbesserter Raumklimaqualität um 4,8 % gesteigert werden kann und sich die Krankheitstage bei LEED-zertifizierten Gebäuden um 2,88 Tage pro Jahr verringern können. Auch andere Studien[2] zeigen auf, dass die Verbesserung der Raumklimaqualität in Bürogebäuden zur Reduktion von Fehlzeiten, Stress, Depressionen sowie zur Verbesserung der Produktivität beiträgt. Gesundheit und Wohlbefinden können durch
- den Ausbau klimafreundlicher Mobilität,
- die Verbesserung des Komforts,
- die Optimierung von Belegungsdichten,
- die Verbesserung der Aufenthaltsqualität,
- Barrierefreiheit oder auch
- das Angebot von Gesundheitsförderprogrammen
gestärkt werden. Green Leases helfen hier, gemeinsam Ziele für die Verbesserung der Innen- und Außenraumqualität festzulegen und umzusetzen. Während Mietende von einer höheren Produktivität ihrer Mitarbeitenden profitieren, ziehen Vermietende eine größere Mieterschaft an mit der Möglichkeit, Zuschläge in den Mieten zu generieren.
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