Zwangsvollstreckung von Hausgeldforderungen (WEMoG) / 3.2.7.4 Vorschusspflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Reichen die Einnahmen aus dem zwangsverwalteten Wohnungseigentum nicht für die in § 155 Abs. 1 ZVG genannten Ansprüche aus, muss die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die Kostenvorschüsse an den Zwangsverwalter leisten.^[1] Bei Nichtzahlung des Vorschusses hebt das Gericht die Zwangsverwaltung auf.^[2] Für einen anderen Gläubiger gilt nichts anderes.

[1] BGH, Beschluss v. 15.10.2009, V ZB 43/09, ZMR 2010 S. 296, 297.

[2] § 161 Abs. 3 ZVG; BGH, Beschluss v. 24.1.2008, V ZB 99/07, NJW-RR 2008 S. 679.