ZErb 08/2022, Die Abgründe der Teilungsversteigerung - E ... / C. Merkposten für die Antragstellung im Verfahrensverlauf

Im ordentlichen Verfahren hat man den Ablauf Klage, Klagerwiderung, Replik ff., Termin, Urteil. Im Verfahren nach § 180 ZVG reicht zunächst der schlichte Antrag, zum Zwecke der Auseinandersetzung einer Bruchteils- oder Gesamthandsgemeinschaft die Zwangsversteigerung des Grundstücks XY anzuordnen.^[19] Ab der Anordnung läuft das Verfahren grundsätzlich ohne weiteres Zutun – Amtsprinzip. Auch eine Terminswahrnehmung durch den Antragsteller ist nicht zwingend. Zur Wahrung bestimmter Einzelrechte sind im weiteren Verlauf allerdings durchgehend gesonderte Anträge erforderlich, hier nur die wichtigsten:

▪	Einrichtung einer Pflegschaft gem. § 1913 BGB oder Bestellung eines Nachlasspflegers gem. § 1961 BGB bei unbekannten Beteiligten oder Erben (vorgeschaltet)
▪	Öffentliche Zustellung im Fall der §§ 6, 8 ZVG
▪	Einstellung wegen widerstreitender Interessen, § 180 Abs. 2 ZVG, oder Kindeswohlgefährdung, § 180 Abs. 3 ZVG
▪	Zulassung des Beitritts, § 27 Abs. 1 S. 1 ZVG
▪	Fortsetzung des einstweilig eingestellten Verfahrens innerhalb der Sechsmonatsfrist, § 31 Abs. 1 S. 1 ZVG
▪	Abweichende Versteigerungsbedingungen, § 59 Abs. 1 S. 1 ZVG
▪	Anregung eines Vortermins, § 62 ZVG
▪	Gesamtausgebot, § 63 Abs. 2 ZVG
▪	Verteilung einer Gesamthypothek, § 64 ZVG
▪	Sicherheitsleistung, § 67 Abs. 1 ZVG; dto. erhöhte, § 68 Abs. 2 und 3 ZVG
▪	Zuschlagsversagung und zweiter Termin, § 85 Abs. 1 S. 1 ZVG
▪	Gerichtliche Verwaltung vor Zahlungseingang, § 94 Abs. 1 ZVG
▪	Verrechnung einer vom Ersteher erbrachten Sicherheitsleistung mit dem baren Meistgebot, § 107 Abs. 3 ZVG
▪	Aussetzung der Ausführung des Teilungsplans, § 116 Hs. 2 ZVG
▪	Wiederversteigerung, § 133 S. 1 ZVG
▪	Aufgebotsverfahren bei unbekannten Berechtigten, § 138 Abs. 1 ZVG

[19] Was üblicherweise ohne vorherige Anhörung des Gegners geschieht. Die Festgebühr beträgt 100 EUR.