Rn 20
War das Grundstück als Ganzes oder waren sämtliche Miteigentumsanteile vor Entstehung der Wohnungseigentumsrechte bereits mit einem Gesamtrecht belastet, hat sich die bestehende Belastung nach §§ 1192 I, 1132, 1114 BGB in eine Belastung aller Anteile umgewandelt (Oldbg MDR 1989, 263; München MDR 72, 239). Auch Dienstbarkeiten und Vorkaufsrechte am gesamten Grundstück setzen sich an allen Anteilen fort. Ein dingliches Wohnrecht an dem Grundstück besteht dagegen nur an dem Anteil fort, dem der betroffene Gebäudeteil unterliegt.
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