Rn 26
Zur Übertragung sämtlicher Betriebskosten – auch im preisgebundenen Wohnraum (s.a. BGH NJW 10, 1198 Rz 17) – genügt die Bestimmung, die auch Inhalt von AGB sein kann (BGH ZMR 16, 287 Rz 10), dass der Mieter ›die Betriebskosten‹ – also grds sämtliche umlagefähigen Betriebskosten iSv §§ 1 I 1, 2 BetrKV – zu tragen hat (BGH NJW-RR 20, 332 Rz 10; ZMR 16, 682 Rz 3). Dem Mietvertrag muss weder ein Betriebskostenkatalog beigefügt werden noch muss er auf § 556 I 2 oder die BetrKV Bezug nehmen. Nur sonstige Betriebskosten iSv § 2 Nr. 17 BetrKV müssen namentlich benannt werden (BGH VIII ZR 117/21 Rz 29; ZMR 16, 287 Rz 11; NZM 12, 608 Rz 15; NJW 07, 3060 Rz 19); sehr weitgehend für nicht näher definierte ›Wartungskosten‹ Frankf NZM 16, 264.
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