Rn 151
Die Pflicht des Vermieters, die Mietsache zu erhalten, entfällt grds, wenn der Mieter den Schaden selbst schuldhaft verursacht hat. Dies gilt aber nicht, wenn eine für den Schaden eintrittspflichtige Versicherung, zB eine Wohngebäudeversicherung besteht, deren Kosten auf den Mieter umgelegt oder übertragen worden sind. In diesem Fall ist der Vermieter grds gehalten, die Versicherung in Anspruch zu nehmen und den Schaden zu beseitigen (BGH NJW 15, 699 [BGH 19.11.2014 - VIII ZR 191/13]).
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