Rn 2
Im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgen Verkäufe gem §§ 814, 821, 825 ZPO, 15 ff ZVG, nicht aber Teilungsversteigerungen (§§ 180 ff ZVG; allgM: BGHZ 13, 133, 136; 48, 1, 4; diff aber MüKo/Westermann Rz 4), Zwangsversteigerungen auf Erbenantrag (§§ 175–179 ZVG; Stöber NJW 88, 3121, 3122) und Verkäufe nach §§ 19, 53 ff WEG; s § 463 Rn 23: kein Vorkaufsrecht bei Erwerb durch Miteigentümer. Verkäufe durch den Insolvenzverwalter müssen aus der Insolvenzmasse stattfinden. Rechtsfolge ist das Erlöschen des Vorkaufsrechts (BGHZ 141, 194, 202; Staud/Mader/Schermaier Rz 8), zum dinglichen Vorkaufsrecht s § 1098 I 2, BGH NJW 12, 1354 [BGH 27.01.2012 - V ZR 272/10].
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