Kündigung (außerordentliche) von Wohnraum / 3.15 Gefährdung

Die fristlose Kündigung kann im Fall der Verursachung einer Brandgefahr trotz Abmahnung und Feuerbeschau drohen.^[1] Dies gilt allerdings nicht im Fall eines einmaligen Wohnungsbrands^[2] oder einem von Kindern verursachten Wohnungsbrand.^[3]

Auch das Lagern von Waffen und Munition in der Wohnung stört bereits den Hausfrieden,^[4] was auch für leicht entzündbare oder explosive Flüssigkeit im Keller gilt.

[1] LG Coburg, Urteil v. 7.9.2001, 33 S 96/01, GuT 2002, 20.

[2] LG Wuppertal, Urteil v. 29.10.1991, 16 S 189/91, WuM 1992, 370.

[3] AG Siegen, Urteil v. 22.5.1990, 5 C 752/90, WuM 1990, 503.

[4] LG Berlin, Beschluss v. 25.6.2018, 65 S 54/18, IMR 2018, 507.