Hausgeldklage: Finanzierung eines gerichtlichen Verfahrens über Sonderumlage (Beschluss)

Kurzbeschreibung

Klagt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, ist die Finanzierung der entsprechenden Verfahrenskosten unter Einbeziehung sämtlicher Wohnungseigentümer aus den laufenden Hausgeldern zu organisieren. Reichen die Hausgelder nicht aus und gibt es auch keine Rücklage für solche Verfahren, hat der Verwalter auf die Beschlussfassung über eine entsprechende Sonderumlage hinzuwirken.

Beschluss über die Finanzierung eines gerichtlichen Verfahrens über eine Sonderumlage

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TOP XX: Finanzierung des Hausgeldinkassoverfahrens gegen Herrn/Frau _______ über eine Sonderumlage

Wohnungseigentümer _________ schuldet der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zurzeit ________ EUR Hausgeld. Für diese Klage ist voraussichtlich mit Kosten in Höhe von ________ EUR zu rechnen. Es handelt sich um die Gerichtskosten (Gebühren und Auslagen) erster und gegebenenfalls zweiter Instanz, die Vergütung von Rechtsanwalt _________ sowie im Falle des Unterliegens um den Kostenerstattungsanspruch von Wohnungseigentümer _________. Diese Kosten können nicht aus dem Gemeinschaftsvermögen bestritten werden.

Vor diesem Hintergrund beschließen die Wohnungseigentümer zur Finanzierung der Hausgeldklage gegen Wohnungseigentümer _________ eine Sonderumlage in Höhe von ___ EUR.

Die auf die einzelnen Wohnungseigentümer entfallenden Teilbeträge sind nach Miteigentumsanteilen zu berechnen. Die jeweilige Höhe ergibt sich wie folgt:

Einheit gemäß Aufteilungsplan	Name	Anteil
Nr. ____	__________	____ EUR
Nr. ____	__________	____ EUR
Nr. ____	__________	____ EUR
(...)	(...)	(...)

Die Sonderumlage ist mit dem Tag der Beschlussfassung _____ [Datum] fällig und anteilig von den Wohnungseigentümern spätestens bis zum ___ [Datum] auf das Gemeinschaftskonto Nr./IBAN _________ bei der ____ - Bank einzuzahlen. Etwas anderes gilt, wenn dem Verwalter eine gesonderte Einzugsermächtigung erteilt ist.

Abstimmungsergebnis: Ja-Stimmen: _____ Nein-Stimmen: _____ Enthaltungen: _____ Der Versammlungsleiter verkündete folgendes Beschlussergebnis: ______________ Der Beschluss wurde angenommen/abgelehnt.