Nachträgliche Rangänderung
Das Rangverhältnis kann nachträglich geändert werden.[1] Dies gilt auch, wenn ein neu einzutragendes Recht den Vorrang vor einem bereits eingetragenen Recht erhalten soll.
Hierfür sind bei Grundpfandrechten
- die Einigung des zurücktretenden und des vortretenden Berechtigten,
- die Zustimmung des Eigentümers und
- die Eintragung der Änderung in das Grundbuch
erforderlich.[2]
[1] § 880 BGB.
[2] BGH, Beschluss v. 22.10.2009, III ZR 250/08, DNotZ 2010 S. 710 mit Anmerkung Heinemann = Rpfleger 2010 S. 12, auch zum gutgläubigen Erwerb des Rangrücktritts.
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