Beides gehört zu den Betriebskosten gemäß § 2 Nr. 4b BetrKV. Im Einzelnen handelt es sich um
- Beseitigung von Wasserablagerungen und Verbrennungsrückständen in der Anlage
- Durchführung einer regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit und
- der damit zusammenhängenden Einstellung durch eine Fachkraft sowie
- Kosten der Messungen nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz (Wartung).
Dafür ist der Vermieter zuständig. Er kann diese Kosten aber auf den Mieter umlegen, falls der Mietvertrag eine entsprechende Umlagevereinbarung enthält.
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