Brandenburgisches OLG Urteil vom 29.09.2016 - 5 U 108/14

Verfahrensgang

LG Potsdam (Urteil vom 09.09.2014; Aktenzeichen 12 O 105/13)

Tenor

I. Das am 9.9.2014 verkündete Urteil des LG Potsdam - 12 O 105/13 - wird unter Zurückweisung der weiter gehenden Berufung abgeändert.

1. Der Beklagte wird verurteilt, Zug um Zug gegen Zahlung eines Betrages in Höhe von 2.499.665,98 EUR,

a) folgende Erklärung abzugeben: Ich, der Beklagte, bin mir mit dem Kläger einig, dass das Eigentum an den Grundstücken

Grundbuch von M. Blatt 508

Flur 3, Flurstück 91,

Flur 4, Flurstück 313,

Flur 7, Flurstück 42,

Flur 7, Flurstück 43;

Grundbuch von B. Blatt 1278

Flur 3, Flurstück 106,

Flur 3, Flurstück 219,

Flur 3, Flurstücke 266, 267, 268, 269, 270 (ehemals 206),

Flur 3, Flurstück 271,

Flur 3, Flurstück 272,

Flur 3, Flurstück 258,

Flur 3, Flurstück 259,

Flur 3, Flurstück 260,

Flur 3, Flurstück 261,

Flur 3, Flurstück 292,

Flur 3, Flurstück 293,

Flur 2, Flurstück 687,

Flur 3, Flurstück 280,

Flur 3, Flurstück 273,

Flur 3, Flurstück 274;

Grundbuch von R. Blatt 576

Flur 1, Flurstück 172,

Flur 1, Flurstück 4,

Flur 1, Flurstück 10,

Flur 1, Flurstück 11,

Flur 1, Flurstück 17,

Flur 1, Flurstück 20,

Flur 4, Flurstück 140,

Flur 4, Flurstück 142,

Flur 4, Flurstück 143,

Flur 4, Flurstück 436,

Flur 4, Flurstück 440,

Flur 4, Flurstück 442,

Flur 4, Flurstück 444,

Flur 1, Flurstück 156,

Flur 1, Flurstück 157,

Flur 1, Flurstück 158,

Flur 1, Flurstück 159,

Flur 1, Flurstück 166,

Flur 1, Flurstück 167,

Flur 1, Flurstück 173,

Flur 1, Flurstück 174,

Flur 1, Flurstück 175,

Flur 1, Flurstück 183,

Flur 1, Flurstück 178,

Flur 1, Flurstück 179;

Grundbuch von B. Blatt 1395

Flur 3, Flurstück 41,

Flur 3, Flurstück 61,

Flur 3, Flurstück 68/3,

Flur 3, Flurstück 70/3,

Flur 3, Flurstück 74/3,

Flur 3, Flurstück 187,

Flur 3, Flurstück 188,

Flur 3, Flurstück 189,

Flur 3, Flurstück 190,

Flur 3, Flurstück 193,

Flur 3, Flurstück 194,

Flur 3, Flurstück 197,

Flur 3, Flurstück 198,

Flur 3, Flurstück 234,

Flur 3, Flurstück 235;

Grundbuch von R. Blatt 572

Flur 4, Flurstück 490,

Flur 4, Flurstück 491,

Flur 4, Flurstück 492,

Flur 4, Flurstück 493,

Flur 4, Flurstück 497,

Flur 4, Flurstück 498,

Flur 4, Flurstück 502,

Flur 4, Flurstück 503,

auf den Kläger übergeht;

b) die zu 1. a) genannten Grundstücke zu räumen und an den Kläger herauszugeben;

c) folgende Erklärung abzugeben: Ich, der Beklagte, bewillige die Eintragung des Klägers als Eigentümer der in Ziffer 1. a) genannten Flurstücke.

2. Der Beklagte wird verurteilt, die folgenden Grundbucheintragungen in Abteilung II des Grundbuchs auf seine Kosten zur Löschung zu bringen und den in Ziffer 1. a) genannten Grundbesitz bezüglich Abteilung II insoweit lastenfrei an den Kläger zu übertragen:

a) Grundbuch von B., Blatt 1278: Abt II, lfd. Nr. 7:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für Bau, Betrieb und Unterhaltung nebst Zubehör für Elektro- und Telekommunikationskabel mit Bau- und Aufwuchsbeschränkung) nur lastend an Flur 3 Flurstück 205 für die U. GmbH & Co. KG,... Die Ausübung der Dienstbarkelt darf Dritten überlassen werden. Gemäß Bewilligung vom 12.01.2006 (UR-Nr. 49/2006, Notarin... in...), eingetragen am 04.09.2006.

b) Grundbuch von B., Blatt 1278: Abt II, lfd. Nr. 8:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wegerecht), nur lastend an Flur 3 Flurstücken 271, 272 und 219, für den Landkreis T. Gemäß Bewilligung vom 11.02.2008 (UR-Nr. 175/2008, Notarin... in...) eingetragen am 09.03.2010.

c) Grundbuch von B., Blatt 1278: Abt II, lfd. Nr. 9:

Vorgemerkt gemäß § 883 BGB: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Photovoltaik-Anlage) nebst Baubeschränkung für die D. Aktiengesellschaft,... oder eines von dieser noch zu benennenden Dritten. Die Ausübung der Dienstbarkeit darf Dritten überlassen worden. Das Recht ist befristet gemäß Bewilligung vom 19.07.2010 (UR-Nr. 802/2010, Notar W. in...), eingetragen am 24.08.2010.

d) Grundbuch von B., Blatt 1278: Abt II, lfd. Nr. 10:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freiflächen Photovoltaikanlage nebst Nebeneinrichtungen) für die P. B. GmbH & Co. KG, B. Die Ausübung der Dienstbarkeit darf Dritten überlassen werden. Das Recht ist bedingt. Gemäß Bewilligung vom 16.08.2010 (UR-Nr. 937/2010, Notar W. in...) eingetragen am 24.08.2010.

e) Grundbuch von B., Blatt 1278: Abt II, lfd. Nr. 11:

Vorgemerkt gemäß § 883 BGB: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Freiflächen Photovoltaikanlage nebst Nebeneinrichtungen) für die D. Aktiengesellschaft,... Die Ausübung der Dienstbarkeit darf Dritten überlassen werden. Gemäß Bewilligung vom 16.08.2010 (UR-Nr. 937/2010, Notar W. in...) eingetragen am 24.08.2010.

f) Grundbuch von B., Blatt 1395: Abt II, lfd. Nr. 4:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für Bau, Betrieb und Unterhaltung nebst Zubehör für Elektro- und Telekommunikationskabel mit Bau - und Aufwuchsbeschränkung) für die U. GmbH & Co. KG,... Die Ausübung der Dienstbarkeit darf Dritten überlassen werden. Gemäß Bewilligung vom 12.01.2006 (UR-Nr. 49/2006, Notarin... in...) eingetragen am 04.09.2006.

g) Grundbuch von B., Blatt 1395: Abt II, lfd. Nr. 5:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht für Bau, Betrieb und Unt...