AGS 06/2022, Waldner, GNotKG für Anfänger

Von Notar a.D. Wolfram Waldner. 10. Aufl., 2021. Verlag C. H. Beck, München. XIX, 195 S., 35,00 EUR

In seinem nunmehr bereits in 10. Aufl. erschienenen Handbuch gibt Waldner eine praxisgerechte Einführung in das Notarkostenrecht. Bewusst hat der Autor auf die Behandlung der ebenfalls im GNotKG geregelten Gerichtsgebühren verzichtet und sich auf die Probleme des Notarkostenrechts beschränkt, mit denen der Praktiker üblicherweise täglich konfrontiert wird. Dies hat den Vorteil, dass der Leser nicht von einer Fülle von Einzelproblemen erschlagen wird. Die Anwendung der Vorschriften des GNotKG in der Praxis illustriert der Autor anhand von rund 100 Berechnungsbeispielen. Zunächst behandelt Waldner allgemeine Fragen des GNotKG und erklärt dabei auch das neue System dieses Gesetzes. Sodann erörtert er den Geschäftswert, die Gebührensätze und die Höhe der Gebühren sowie die Frage, wer als Kostenschuldner in Betracht kommt. Dem schließen sich grundsätzliche Ausführungen zu Beurkundungen und Beglaubigungen und zur Abrechnung mehrerer Erklärungen in einer Urkunde an. Im zweiten Teil des Handbuchs behandelt Waldner die Notarkosten für typische Beurkundungsgeschäfte. Dies beginnt mit dem Kaufvertrag und den damit zusammenhängenden Nebengebühren wie der Vollzugs- oder der Betreuungsgebühr. Sodann geht der Autor auf die Kosten bei Grundpfandrechten ein. Dies geht immer so weiter. So behandelt Waldner bspw. die Notarkosten für Ehe- und Lebenspartnerschaftsverträge sowie für Scheidungsvereinbarungen, für erbrechtliche und für handelsrechtlichen Beurkundungen. Im dritten Teil seines Werks erörtert Waldner die Notarkosten für besondere Geschäfte wie Beurkundungen außerhalb der Amtsstelle und für Entwürfe und für die notarielle Beratung. Dem schließen sich grundsätzliche Ausführungen zur Gebührenermäßigung und Gebührenbefreiung an. Den Abschluss bildet die Darstellung der Notar-Kostenrechnung, der Kostenbeitreibung und des Verfahrens auf Überprüfung der notariellen Kostenrechnung gem. §§ 127 ff. GNotKG. Die Neuauflage des "Waldner" vermittelt nicht nur dem Anfänger, sondern auch dem Fortgeschrittenen einen sachgerechten Überblick über die schwierige Rechtsmaterie der Kosten des Notars.

Autor: Heinz Hansens

VorsRiLG a.D. Heinz Hansens, Berlin

AGS 6/2022, S. III