AGS 06/2022, Andersch, Streitwerte und Anwaltsgebühren im Mietrecht

Von Rechtsanwältin Grit Andersch. 4. Aufl., 2021. Deutscher Anwaltverlag, Bonn. 340 S., 54,00 EUR

Mit der vorliegenden 4. Aufl. liefert die Verfasserin wieder eine aktuelle und vollständige Darstellung des anwaltlichen Vergütungsrechts in Mietsachen. Im ersten Kapitel werden allgemeine Bestimmungen behandelt, also die Grundzüge der Vergütung, die Durchsetzung des Vergütungsanspruchs, Beratungshilfe, Prozesskostenhilfe sowie Vergütungsvereinbarungen. Die Übergangsvorschriften aus Anlass des KostRÄG 2021 werden ebenso behandelt. Besonders hervorzuheben sind die Ausführungen zum Fernabsatzrecht. Viele Anwaltsverträge werden heutzutage als Fernabsatzgeschäft abgeschlossen. Leider beachten Anwälte selten die gesetzlichen Vorgaben, insbesondere eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung, was zum völligen Verlust der Vergütung führen kann, wenn nach Jahr und Woche dann widerrufen wird. Ebenso werden im ersten Kapitel Inkassotätigkeiten behandelt, für die es neue Regelungen zu beachten gilt. Das zweite Kapitel behandelt die Gebühren nach dem RVG und liefert eine lückenlose Darstellung sämtlicher Vergütungen einschließlich Beratung, Prüfung der Erfolgsaussicht, Räumungsfristverfahren etc. Im dritten Kapitel finden sich die Ausführungen zum Gegenstandswert der anwaltlichen Tätigkeit. Gerade hier liegen in Mietsachen häufig die Probleme. Neben den Grundlagen der Berechnung und Wertfestsetzung liefert die Verfasserin ein umfangreiches ABC von A wie Abfallbesorgung bzw. Z wie Zwangsvollstreckung. Auch die Gegenstandswerte in WEG-Verfahren werden ausführlich behandelt. Abgerundet wird das Werk durch Gebührentabellen. Die Darstellung lässt keine Frage zur Abrechnung in Mietsachen offen und kann nicht nur dem erfahrenen Mietrechtler, sondern auch dem Anwalt empfohlen werden, der sich nur hin und wieder mit Mietsachen befasst.

Autor: Norbert Schneider

Rechtsanwalt Norbert Schneider, Neunkirchen

AGS 6/2022, S. III