§ 8 Externe Veränderungen / 2. Veräußerer

Rz. 10

Veräußerer ist nicht der Verband (für diese Fälle vgl. unten Rdn 12 f.), sondern die Gesamtheit aller Bruchteilseigentümer. Möglich ist nur eine Gesamtverfügung i.S.d. § 747 S. 2 BGB. Eine Einzelverfügung über den Bruchteil eines Miteigentümers ist wegen § 6 WEG entgegen § 747 S. 1 BGB nicht möglich und nach h.M. auch nicht vormerkungsfähig.^[11]

[11] OLG Düsseldorf ZWE 2013, 208; zweifelhaft vgl. Langhein, notar 2014, 124.