§ 3 Der Gebrauch von Sonder- und Gemeinschaftseigentum ( ... / II. Durchsetzung der Einhaltung von Pflichten

Rz. 27

Soweit es sich um Pflichten eines Wohnungseigentümers gegenüber anderen Wohnungseigentümern handelt, kann jeder von ihnen dieses Recht außergerichtlich und gerichtlich geltend machen. Eine Vergemeinschaftung scheidet aus, da es sich um einen Anspruch handelt, der den einzelnen Wohnungseigentümern als Individualrecht zusteht.^[22]

[22] BGH, Urt. v. 13.10.2017 – V ZR 305/16, ZMR 2018, 242 = MDR 2018, 1254.