Dr. Guido Schulz
 

Rz. 49

▪ Vertragsparteien
▪

Vertragsgegenstand

▪ Genaue Bezeichnung
▪ Zubehör
▪ Person des Käufers
▪ Grundbuchstand
▪ Eintragung des Verkäufers als Eigentümer
▪ Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs
▪ Eintragungen in Abteilung III des Grundbuchs
▪

Kaufpreiszahlung

▪ Fälligkeit
▪ Auszahlungsvoraussetzungen
▪ Belastungsvollmacht
▪ Vollstreckungsunterwerfung
▪

Übergabe

▪ Ungesicherte Vorleistung
▪

Mietverhältnisse

▪ Anlagen zum Vertrag
▪ Nutzungsgenehmigungen
▪

Sachmängelhaftung

▪ Zusicherungen
▪ Altlasten, Bodenverunreinigung
▪

Rechtsmängelhaftung

▪ Zusicherung der Freiheit von Rechten Dritter
▪ Zusicherung der Freiheit von unerledigten behördlichen Auflagen und Beanstandungen
▪ Freiheit von nicht ausdrücklich aufgenommenen Miet- und Pachtrechten
▪ Zusicherung der Freiheit von Beschränkungen nach dem Wohnungsbindungsgesetz
▪ Erschließungsbeiträge
▪ Verjährung
▪ Auflassung
▪

Grundbuchanträge

▪ Auflassungsvormerkung
▪ Löschungsbewilligung für Auflassungsvormerkung
▪ Löschung nicht übernommener Lasten
▪ Verzicht auf eigene Antragstellung
▪ Abwicklungsanweisungen an den Notar
▪ Kosten
▪ Salvatorische Klausel
▪ Belehrungen
▪ Durchführungsvollmacht

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