SEPA: Vorabankündigung der Forderungseinziehung im Ladungsschreiben

Kurzbeschreibung

Die entsprechenden Vorabankündigungen müssen nicht in gesonderten Schreiben erfolgen. Sie können durchaus in die ohnehin geführte Korrespondenz integriert werden.

Vorabankündigung der Forderungseinziehung im Ladungsschreiben

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Herrn/Frau/Firma

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Einladung zur Eigentümerversammlung

Vorabankündigung der Einziehung einzelner Forderungen auf Grundlage des erteilten Lastschriftmandats

Sehr geehrte/r ___________________________,

unter Bezugnahme auf die in der Anlage beigefügte Tagesordnung, laden wir Sie herzlich zu einer Eigentümerversammlung am ______________ ein.

Versammlungsort: ______________________________________________

Uhrzeit: ____________________

Wie Sie dem beigefügten Ladungsscheiben entnehmen können, steht zu TOP ___ die Beschlussfassung über die Festsetzung der sich auf Grundlage der Jahresgesamt- sowie der jeweiligen Jahreseinzelabrechnungen festzusetzenden Nachschüsse und Anpassungsbeiträge an. Zu Ihrer Vorabinformation überreichen wir Ihnen in der Anlage die Jahresgesamtabrechnung sowie die für Ihre Wohnungseigentumseinheit maßgebliche Jahreseinzelabrechnung. Auf Grundlage dieser Jahreseinzelabrechnung ergibt sich ein Nachzahlungsanspruch der Gemeinschaft in Höhe von ___ EUR. Sollte die Abrechnung auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung mehrheitlich genehmigt werden, wird der Nachzahlungsbetrag aufgrund des von Ihnen erteilten Lastschriftmandats zu dem im Beschluss vorgeschlagenen Termin des _____ fällig und zu diesem Zeitpunkt [Alternative 1: "zu dem in der Gemeinschaftsordnung geregelten Fälligkeitszeitpunkt" / Alternative 2: "zu dem auf der Wohnungseigentümerversammlung vom ___ zu TOP ___ beschlossenen Fälligkeitszeitpunkt"] von Ihrem Konto eingezogen.

Auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung steht des Weiteren die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans für das Kalenderjahr ____ sowie die zugehörigen Einzelwirtschaftspläne zur Genehmigungsbeschlussfassung. Zu Ihrer Information überreichen wir insoweit den Jahresgesamtwirtschaftsplan sowie den für Ihre Wohnungseinheit maßgeblichen Einzelwirtschaftsplan. Wie Sie dem Ergebnis Ihres Einzelwirtschaftsplans entnehmen können, erhöht sich der auf Ihre Sondereigentumseinheit entfallende Hausgeldbetrag um monatlich ____ EUR auf insgesamt ___ EUR. Sollte der Beschluss über die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans sowie der jeweiligen Einzelwirtschaftspläne mehrheitlich genehmigt werden, werde/werden ich/wir diesen Betrag zu dem im Beschluss geregelten Fälligkeitszeitpunkt (Alternative 1: "zu dem in der Gemeinschaftsordnung geregelten Fälligkeitszeitpunkt" / Alternative 2: "zu dem auf der Wohnungseigentümerversammlung vom ___ zu TOP ___ beschlossenen Fälligkeitszeitpunkt") aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats jeweils monatlich von Ihrem Konto einziehen.

Auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung steht schließlich zu TOP ___ die Beschlussfassung über die Erhebung einer Sonderumlage zur Finanzierung der erforderlichen Maßnahmen der ebenfalls auf der Versammlung mehrheitlich zur Beschlussfassung stehenden Fassadensanierung an. Wie Sie der entsprechenden Aufstellung in der Anlage zu diesem Ladungsschreiben entnehmen können, entfällt auf Ihre Wohnungseigentumseinheit ein Betrag in Höhe von ___ EUR. Sollte der Beschluss über die Instandsetzung der Fassade und der Erhebung einer Sonderumlage zu ihrer Finanzierung die erforderliche Mehrheit finden, werde/werden ich/wir den auf Ihre Eigentumseinheit entfallenden Betrag zu dem im Beschluss geregelten Fälligkeitszeitpunkt – also am ___ – aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats von Ihrem Konto einziehen.

In diesem Gesamtzusammenhang teile/teilen ich/wir Ihnen nochmals die Gläubiger-Identifikationsnummer der Gemeinschaft wie folgt mit: DE35ABC49762491635. Die Mandatsreferenz lautet "WEG Dorfstraße 8 in 79294 Sölden; Wohnung Nr. 5". Beide Angaben finden Sie nach dem jeweiligen Einziehungsvorgang auf Ihrem Kontoauszug.

Für den Einzug habe/haben ich/wir folgende mir/uns bekannte Daten zugrunde gelegt:

Ihre IBAN (internationale Kontonummer):	______________________________
BIC Ihres Kreditinstituts (internationale Bankleitzahl):	______________________________

Bitte überprüfen Sie diese Angaben. Sollten diese nicht mehr aktuell sein oder sich Ihre Bankverbindung zwischenzeitlich geändert haben, bitte/bitten ich/wir um entsprechende Mitteilung.

Für Rückfragen stehe/stehen ich/wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Anlagen: _____