Raumaufteilung
Im Inneren des Hauses geht es vorrangig um die Raumaufteilung, akustische Abschirmung und statische Anforderungen, also die tragenden Wände. Bevor z. B. eine Fußbodenheizung installiert wird, sollte genau geprüft werden, ob die aktuelle Raumaufteilung den Bedürfnissen entspricht oder ob Änderungen sinnvoll wären. So lassen sich kleinere Zimmer effizienter heizen und auf Temperatur halten als große, multifunktionale Räume (offener Küchen-Ess-Wohnbereich).
Feuchtigkeit und Schimmel
Wenn es in den Räumen Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel gibt, ist besonders auf Kältebrücken zu achten.
Die Feuchtigkeit kann auch von außen eindringen, durch die Wände selbst oder durch Öffnungen wie Fenster und Türen. Hier ist besondere Vorsicht geboten, vor allem bei einem angrenzenden Balkon. Wenn dessen Entwässerungssystem nicht mehr ordnungsgemäß funktioniert, kann sich Wasser stauen und in die Wand eindringen. Zudem wurden früher meist die Bodenplatte oder Geschossdecke in einem Zug mit dem Balkon durchgezogen. Dadurch entstehen enorme Energieverluste und wahrscheinlich auch Feuchtigkeitsprobleme.
Ebenfalls zu achten ist auf mögliche Feuchtigkeitsstellen um Fenster und Türen herum, verursacht durch Kondenswasser, das an den kalten Glasscheiben herunterläuft. Und falls das Haus keinen Keller hat, könnte die Feuchtigkeit im Laufe der Zeit von der Bodenplatte nach oben in die Wände ziehen, insbesondere, wenn beim Bau keine kapillarbrechende Schutzschicht vorgesehen wurde. Eine nachträgliche Abdichtung von unten ist in solchen Fällen meist nicht möglich. Wenn die Raumhöhe es erlaubt, wäre es ratsam, über die alte Fußbodenkonstruktion eine neue zu legen, diesmal aber mit einer effizienten Horizontalabdichtung gegen den Untergrund und einer effektiven Wärmedämmung.
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