Förderprogramme zur Finanzierung energetischer Maßnahmen / 2.12.1.2 Das wird gefördert

Gefördert werden alle Modernisierungsmaßnahmen rund um das Gebäude der Wohnungseigentümergemeinschaft. Energetische Sanierungen werden finanziert, wenn die technischen Mindestanforderungen eines Effizienzhauses 85 erreicht wird. Auch Investitionen in barrierearme oder barrierefreie Umbaumaßnahmen werden über dieses Programm gefördert.

Voraussetzungen

Diese Voraussetzungen müssen erfüllt sein:

Qualifizierte Mehrheit

Sowohl für die zu finanzierende Maßnahme als auch für die zu stellenden Sicherheiten verlangt die SIKB einen Beschluss der Wohnungseigentümer mit einer Mehrheit von 2/3 der abgegebenen Stimmen und 50 % der Miteigentumsanteile. Antragsteller erhalten von der SIKB auf Wunsch einen Musterbeschluss.

Daneben sind folgende Voraussetzung zu erfüllen:

• Werden KfW-Programme gefördert, müssen die aktuellen Anforderungen der entsprechenden KfW-Programme erfüllt sein.
• Es muss eine ausreichende Bonität vorhanden sein.
• Die Finanzierung der Gesamtaufwendungen muss durch die Wohnungseigentümergemeinschaft gesichert sein.
• Die Darlehenslaufzeit soll nicht länger als 15 Jahre betragen.
• Die Rückzahlung des Darlehens ist in den Wirtschaftsplan der Wohnungseigentümergemeinschaft aufzunehmen und sicherzustellen.
• Die Verwalterbestellung muss zum Zeitpunkt der Darlehensgewährung noch mindestens 2 Jahre fortbestehen.
• Mit der Maßnahme darf vor Antragstellung noch nicht begonnen worden sein. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Beginn der Maßnahme.
• Die geplanten energetischen Sanierungen müssen von einem Sachverständigen (z. B. Energieberater, Architekt) bestätigt werden.