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VerwalterPraxis Gold Beiträge 40

  • GEG 2024 – Synopse / Anlage 2 [Formblatt] (zu § 5) GEG 2024 – Synopse / Anlage 2 [Formblatt] (zu § 5)
  • Verteilerschlüssel bei Ausk... / 3 Das Problem Verteilerschlüssel bei Ausk... / 3 Das Problem
  • Nachschuss-Beschluss: Fassung / 2 Normenkette Nachschuss-Beschluss: Fassung / 2 Normenkette
  • Berufsausübung in der Wohnung / 3.1 Überwiegende Wohnraumnutzung Berufsausübung in der Wohnung / 3.1 Überwiegende Wohnraumnutzung
  • Nachschuss-Beschluss: Geneh... / 5 Hinweis Nachschuss-Beschluss: Geneh... / 5 Hinweis
  • Verwaltung: Entlastung Verwaltung: Entlastung
  • Photovoltaikanlagen (Funktionsweise und Technik) Photovoltaikanlagen (Funktionsweise und Technik)
  • Vorschuss-Beschluss: Anfech... / 3 Das Problem Vorschuss-Beschluss: Anfech... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7 Abänderung Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7 Abänderung
  • Räum- und Streupflicht / 8 Versicherungsrecht Räum- und Streupflicht / 8 Versicherungsrecht
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Sonderumlage Jahresabrechnung (FAQs) /   Sonderumlage
  • Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.5 Zwangsvollstreckung Hausgeldinkasso: Versorgung... / 2.5 Zwangsvollstreckung
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 1 Leitsatz Beschluss außerhalb der Ver... / 1 Leitsatz
  • Fehlerhafte Abrechnung – Ve... / 4 Die Entscheidung Fehlerhafte Abrechnung – Ve... / 4 Die Entscheidung
  • Gebührenstreitwert: Mehrere... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Mehrere... / 3 Das Problem
  • Eigentümer muss Schottergar... / 1 Leitsatz Eigentümer muss Schottergar... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.4 Einrichtungen des Mieters – Wegnahmerecht Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.4 Einrichtungen des Mieters – Wegnahmerecht
  • Beschluss (FAQs) / 1 Anfechtung Beschluss (FAQs) / 1 Anfechtung
  • Gebrauchsüberlassung – Besu... / 4 Die Entscheidung Gebrauchsüberlassung – Besu... / 4 Die Entscheidung
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2.2.6 Sturm, Hagel, Naturgefahren Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2.2.6 Sturm, Hagel, Naturgefahren
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.3.2 Der Regelfall nach GEG Mietrechtliche Besonderheit... / 2.3.2 Der Regelfall nach GEG
  • Verkehrssicherungspflicht (... / 3 Haftung Verkehrssicherungspflicht (... / 3 Haftung
  • Eigenbedarf – Eigenverwaltu... / 2 Normenkette Eigenbedarf – Eigenverwaltu... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Außenbeleuchtung Bauliche Veränderung und Er... /   Außenbeleuchtung
  • Fenster- und Lichtrecht / 3.2 Bezugsobjekte des Fensterrechts Fenster- und Lichtrecht / 3.2 Bezugsobjekte des Fensterrechts
  • Allgemeine Geschäftsbedingu... / 2.2 Rechtsfolge Allgemeine Geschäftsbedingu... / 2.2 Rechtsfolge
  • Wallboxen im Wohnungseigent... /   Zähler Wallboxen im Wohnungseigent... /   Zähler
  • Erhaltungsrücklage / 1.2.1 Übernahme einer Erstverwaltung Erhaltungsrücklage / 1.2.1 Übernahme einer Erstverwaltung
  • Beschlussersetzungsklage: Wann ist sie begründet? Beschlussersetzungsklage: Wann ist sie begründet?
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / 5.4 Exkurs: Zustimmungsberechtigter Verwaltungsbeirat Verwalterzustimmung zur Ver... / 5.4 Exkurs: Zustimmungsberechtigter Verwaltungsbeirat
  • Instandhaltung und Instands... / 5 Umfang der Instandsetzungspflicht Instandhaltung und Instands... / 5 Umfang der Instandsetzungspflicht
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 4 Plausibilität HeizKV: Heizkostenabrechnung / 4 Plausibilität
  • Vorschuss-Beschluss: Gebühr... / 5 Hinweis Vorschuss-Beschluss: Gebühr... / 5 Hinweis
  • Wohngebäudeversicherung: Rechte des Versicherten Wohngebäudeversicherung: Rechte des Versicherten
  • Energieaudit: Gesetzliche V... / 1.3 Bagatellschwelle bis 500.000 KWh/a Energieaudit: Gesetzliche V... / 1.3 Bagatellschwelle bis 500.000 KWh/a
  • Baumängel: Vergemeinschaftung / 5 Hinweis Baumängel: Vergemeinschaftung / 5 Hinweis
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 1 Leitsatz Gebührenstreitwert: Beseiti... / 1 Leitsatz
  • Schuhe vor der Wohnungstür ... / 3 Das Problem Schuhe vor der Wohnungstür ... / 3 Das Problem
  • Baunachbarrecht / 4.1 Wann ist ein Überbau rechtswidrig? Baunachbarrecht / 4.1 Wann ist ein Überbau rechtswidrig?
  • Finanzierung von Mietkosten... / 4 Die Entscheidung Finanzierung von Mietkosten... / 4 Die Entscheidung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 3.2.2 Betriebskostenpauschale Miethöhe bei Vertragsschlus... / 3.2.2 Betriebskostenpauschale
  • Eigentümerversammlung: "2G"... / 5 Hinweis Eigentümerversammlung: "2G"... / 5 Hinweis
  • Fehlerhafte Kostengrundents... / 1 Leitsatz Fehlerhafte Kostengrundents... / 1 Leitsatz
  • Nachschuss-Beschluss: Fassung / 6 Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Fassung / 6 Entscheidung
  • Störung des Hausfriedens – ... / 1 Leitsatz Störung des Hausfriedens – ... / 1 Leitsatz
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.6 Leistungs- oder Abflussprinzip? Betriebskostenabrechnung – ... / 2.6 Leistungs- oder Abflussprinzip?
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 2 Normenkette Beschluss außerhalb der Ver... / 2 Normenkette
  • Verwalterbestellung: Abweichendes Stimmrechtsprinzip Verwalterbestellung: Abweichendes Stimmrechtsprinzip
  • Staffelmiete - Vereinbarung... / 7 Ausschluss einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete und bei Modernisierung Staffelmiete - Vereinbarung... / 7 Ausschluss einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete und bei Modernisierung
  • Bauliche Veränderung: Anspruch auf Rückbau Bauliche Veränderung: Anspruch auf Rückbau
  • Eigentümerversammlung (FAQs) Eigentümerversammlung (FAQs)
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / Zusammenfassung Mieterhöhung bei Wohnraum –... / Zusammenfassung
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Vermögensbericht Jahresabrechnung (FAQs) /   Vermögensbericht
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 6 Entscheidung Beschluss außerhalb der Ver... / 6 Entscheidung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 1.7 Möglichkeit zweckbestimmungswidriger Nutzung Bauliche Veränderung des Ge... / 1.7 Möglichkeit zweckbestimmungswidriger Nutzung
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6.2 Rechtslage bei geleisteter Kaution Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6.2 Rechtslage bei geleisteter Kaution
  • Betriebskostenabrechnung – Eingeschränkter Datenschutz Betriebskostenabrechnung – Eingeschränkter Datenschutz
  • Tagesordnung: Aufnahme von ... / 5 Hinweis Tagesordnung: Aufnahme von ... / 5 Hinweis
  • Informations- und Auskunfts... / 1.1 Zeitpunkt und Form der Informationsbereitstellung Informations- und Auskunfts... / 1.1 Zeitpunkt und Form der Informationsbereitstellung
  • Wäschelüften erlaubt? / 4 Die Entscheidung Wäschelüften erlaubt? / 4 Die Entscheidung
  • Zweckentfremdung (Miete) / Zusammenfassung Zweckentfremdung (Miete) / Zusammenfassung
  • Abmahnung im Wohnungseigentum / 1 Zugang als Wirksamkeitsvoraussetzung Abmahnung im Wohnungseigentum / 1 Zugang als Wirksamkeitsvoraussetzung
  • Modernisierung (Miete) / 7 Sonderkündigungsrecht des Mieters (§ 555e BGB) Modernisierung (Miete) / 7 Sonderkündigungsrecht des Mieters (§ 555e BGB)
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4 Maßnahmen zur Erfüllung der 65 %-EE-Vorgabe des § 71 Abs. 1 GEG Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4 Maßnahmen zur Erfüllung der 65 %-EE-Vorgabe des § 71 Abs. 1 GEG
  • Videoüberwachung im Nachbar... / Zusammenfassung Videoüberwachung im Nachbar... / Zusammenfassung
  • Anfechtungsklage: Bruchteilseigentum Anfechtungsklage: Bruchteilseigentum
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  • Instandhaltung und Instands... / 8.1 Beseitigung von Graffiti Instandhaltung und Instands... / 8.1 Beseitigung von Graffiti
  • Eigenbedarfskündigung muss nicht ins Detail gehen Eigenbedarfskündigung muss nicht ins Detail gehen
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 3 Datenschutz bei Beendigung des Mietverhältnisses Datenschutz bei der Vermiet... / 3 Datenschutz bei Beendigung des Mietverhältnisses
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Ordnu... / 6 Entscheidung
  • Nutzung und Gebrauch: Hobby... / 1 Leitsatz Nutzung und Gebrauch: Hobby... / 1 Leitsatz
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  • Gebrauch und Nutzung von So... / Mode-Outlet Gebrauch und Nutzung von So... / Mode-Outlet
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Beseiti... / 5 Hinweis
  • Straftat in der Mietwohnung... / 3 Das Problem Straftat in der Mietwohnung... / 3 Das Problem
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 3.2.7 Geldwerte Mieterleistungen Miethöhe bei Vertragsschlus... / 3.2.7 Geldwerte Mieterleistungen
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.3.2 Veräußerungsbeschränkung Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.3.2 Veräußerungsbeschränkung
  • Absenkungsbeschluss: Ordnun... / 6 Entscheidung Absenkungsbeschluss: Ordnun... / 6 Entscheidung
  • Wohnungseigentümer: Ermächt... / 1 Leitsatz Wohnungseigentümer: Ermächt... / 1 Leitsatz
  • Grundsteuerreform: Unterstü... / Zusammenfassung Grundsteuerreform: Unterstü... / Zusammenfassung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.11 Ergänzende Angaben nach § 18 Abs. 2 MStV Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.11 Ergänzende Angaben nach § 18 Abs. 2 MStV
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 3.2.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte Verfahren in Wohnungseigent... / 3.2.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte
  • Einheitliche Rechtsverfolgu... / 1 Leitsatz Einheitliche Rechtsverfolgu... / 1 Leitsatz
  • Fehlerhafte Kostengrundents... / 6 Entscheidung Fehlerhafte Kostengrundents... / 6 Entscheidung
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 5 Hinweis Gemeinschaftliches Eigentum... / 5 Hinweis
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 3 Haftung gegenüber außenstehenden Dritten Haftung der Gemeinschaft de... / 3 Haftung gegenüber außenstehenden Dritten
  • Rohrleitungen / 2.2 Erhaltung oder Ersetzung von Rohren sowohl im Gemeinschaftseigentum als auch in den jeweiligen Sondereigentumseinheiten Rohrleitungen / 2.2 Erhaltung oder Ersetzung von Rohren sowohl im Gemeinschaftseigentum als auch in den jeweiligen Sondereigentumseinheiten
  • Störung des Hausfriedens – ... / 5 Entscheidung Störung des Hausfriedens – ... / 5 Entscheidung
  • Bundesförderung für effizie... / 2.4 Eigenleistungen Bundesförderung für effizie... / 2.4 Eigenleistungen
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 5.1 Einsichtsrecht des Mieters Betriebskostenabrechnung – ... / 5.1 Einsichtsrecht des Mieters
  • Anfechtungsklage: Anfechtun... / 5 Entscheidung Anfechtungsklage: Anfechtun... / 5 Entscheidung
  • Erhaltung: Aufgabe eines Wohnungseigentümers (hier: Terrasse)? Erhaltung: Aufgabe eines Wohnungseigentümers (hier: Terrasse)?
  • Mieterstrom und Balkonkraftwerk: Verwaltungsaufwand wird geringer Mieterstrom und Balkonkraftwerk: Verwaltungsaufwand wird geringer
  • Zustellungsvertreter (WEG) / 2 Verwalterlose Gemeinschaft Zustellungsvertreter (WEG) / 2 Verwalterlose Gemeinschaft
  • Teilungserklärung: Erbbaurecht / 3 Das Problem Teilungserklärung: Erbbaurecht / 3 Das Problem
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