VerwalterPraxis Gold Beiträge 39
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Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.5 Aufwendungen für die neue Wohnung
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Wärmecontracting / 5 Rechtsfolgen bei Umstellung außerhalb des § 556c BGB
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Rauchwarnmelder – Vermieter... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung (außerordentliche... / 7.2.1 Stets hilfsweise ordentlich kündigen
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Mietkaution / 1.1 Vereinbarung einer Mietsicherheit
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.3 Mehrheitsbeschluss
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Verwalterbestellung: Abweic... / 1 Leitsatz
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GEG 2024 – Synopse / § 67 Regelung der Volumenströme
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Zuständigkeitsbestimmung / 1 Leitsatz
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Versicherungen im Wohnungse... / 7.2 Umrechnung des Neuwerts
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Prüfung der Zuständigkeit: ... / 3 Das Problem
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Modernisierung (Miete) / 1.6.1 Behördlich oder gesetzlich vorgeschriebene Maßnahmen
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Verfahren in Wohnungseigent... / 1.4 Termine und Fristen
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Klagefrist: Klage gegen die... / 1 Leitsatz
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2.3 Fälligkeit der Geldforderung nach Rechtshängigkeit
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Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 4 Die Entscheidung
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Versammlung: COVID-19 (2) / 1 Leitsatz
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Zweitbeschluss: Aussetzung ... / 6 Entscheidung
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Zweit-Vorschuss-Beschluss: ... / 2 Normenkette
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Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.1 Erstmalige Belastung/erstmalige Befreiung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.7 Prozessvergleiche in Hausgeldsachen
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Bauliche Veränderung und Er... / Fahne/Banner auf Balkon
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Betriebskostenumgestaltung / 4 Inklusivmiete, Teilinklusivmiete, Betriebskostenpauschale
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.1 Beschaffung
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Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette
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Versammlung: Absage durch e... / 5 Entscheidung
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Keller wird bewohnt/umgebau... / 2 Normenkette
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Mietspiegel / 3.3 Einfamilienhaus
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Aufgaben und Befugnisse des... / 4 Die Entscheidung
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Energieaudit / Zusammenfassung
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Kündigung (außerordentliche... / 3.17 Grillen
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Grundsteuer für Grundvermög... / 5.1.1 Ermittlung der Flächenbeträge
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Untervermietung an Touriste... / 4 Die Entscheidung
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 1 Leitsatz
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Schönheitsreparaturen – Woh... / 4 Geschäftsraummiete
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Verjährung (Miete) / 2.1.3 Rückwirkende Betriebskostenerhöhung, insbesondere Grundsteuererhöhung
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Vertragswidriger Gebrauch d... / 2 Verletzung von Vermieterrechten
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Lärmstörung – "Gegenlärm" i... / 1 Leitsatz
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Ehegatten als Mieter / 2.1 Kündigung
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 5 Entscheidung
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Mietminderungslexikon / 41 Rauchverbot in Gaststätten
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Umlagebeschluss: Willkür? / 4 Die Entscheidung
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Verwalterbestellung: Abweic... / 5 Hinweis
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.9 Parteifähigkeit
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Auswirkungen auf das Kündigungsrecht (§ 561 BGB)
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Nachschuss-Beschluss: Wie w... / 6 Entscheidung
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Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 1 Leitsatz
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Jahresabrechnung: Anspruch? / 6 Entscheidung
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Klagefrist: Klage gegen die... / 6 Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.1 Überblick
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Schadensersatzpflicht (§ 94... / 2 Normenkette
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Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Der Rückforderungsanspruch des Mieters
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Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.5 Verteilung der Kosten einer baulichen Veränderung
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Verwaltungsbeirat: Bestellung und Abberufung
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Protokoll der Eigentümerver... / 8 Protokollberichtigung
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Nachschüsse: Fehlende Hausg... / 4 Die Entscheidung
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Sanktionen gegen Eigentümer / 4.3 Versorgungssperre
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Bauliche Veränderung und Er... / Zweitbeschluss
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Eigentümerversammlung / 5.3.4.2.3 Ermächtigung zur Prozessführung
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 2 Normenkette
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Keine Haftung des Mieters f... / 2 Normenkette
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Gebührenstreitwert: Auflass... / 6 Entscheidung
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Eigenbedarfskündigung / 5.1 Bei früherer Verkaufsabsicht der Mietwohnung
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Insolvenz (Miete) / 1.8 Die Räumungsklage
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Umlagebeschluss: Grenzen
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.3.4 Niederschriften
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Dokumentationspflichten (DS... / Zusammenfassung
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.1 Kosten der Brennstoffe und ihrer Lieferung
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Verjährung (Miete) / 3.2 Insbesondere: Ersatz für nicht geschuldete Renovierung
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Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.3 Wirkung
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Schadensersatz bei Pflichtverletzungen aus dem Mietvertrag
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Beschlussanfechtung (FAQs) / Zuständiges Gericht
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Vorschussbeschluss: Wann anfechtbar?
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Beschlussklage: Anfechtungs... / 2 Normenkette
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Erhaltung: Aufgabe der Geme... / 6 Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Ordnu... / 2 Normenkette
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Kündigung von Verträgen (WEG) / 1 Die Kündigung des Verwaltervertrags
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3 Unabdingbarkeitsklausel
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Jahresabrechnung (FAQs) / 4 Schätzung
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Beschluss (FAQs) / Bedingung
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Geldausgleich: Abdingbar? / 4 Die Entscheidung
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Wohnungseigentümer: Mittelb... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Verstoß gegen eine Gebrauchs- oder Nutzungsvereinbarung
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Tod des Mieters / 2 Eintrittsrecht der Kinder (§ 563 Abs. 2 BGB)
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Datenschutz bei der Vermiet... / 1.1.7 Vorstrafen und strafrechtliche Ermittlungsverfahren
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.9 Katzenhaltung
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Streitwert / 6 Erstellung der Jahresabrechnung
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"Wer bist du? Halt die Fresse!" – Das reicht für fristlose Kündigung
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Sanktionen gegen Eigentümer / 3 Eigenmächtige bauliche Veränderungen
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Versammlung: Vertreterklausel / 1 Leitsatz
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Dienstwohnung – Mietvertrag... / 4 Die Entscheidung
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Beschwer: Änderung von Teil... / 4 Die Entscheidung
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Bedrohung rechtfertigt fris... / 5 Entscheidung
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Wohnraummiete oder nicht? –... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 9.4.3.1 Fälligkeit der Hausgeldvorschüsse auf Grundlage des Wirtschaftsplans
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Miete / 5 Verzug
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Steckengebliebener Bau: Ans... / 5 Hinweis
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Gemeinschaftsordnung: Änder... / 1 Leitsatz
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Insolvenz (Miete) / 2.2 Mietvorauszahlungen