VerwalterPraxis Gold Beiträge 35
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Synopse GEG – GModG / § 82 Energieausweis auf der Grundlage des erfassten Endenergieverbrauchs
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Balkonkraftwerke (Miete) / 4.2 Beschlussantrag für vermietende Wohnungseigentümer
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Kündigung (außerordentliche... / 3.41.2 Betriebskosten
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Amtsniederlegung / 2.1 Die Amtsniederlegung durch den Verwalter
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Betriebskostenumgestaltung / Zusammenfassung
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Immobilienverträge werden digitaler
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Bis zu 330 Euro höhere Heizkosten für 2024 erwartet
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Parteiwechsel / 2 Vermieterwechsel
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Erhaltung: Aufgabe der Geme... / 5 Hinweis
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Benutzungsbeschluss: Beschl... / 3 Das Problem
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Anfechtungsbefugnis: Gesell... / 6 Entscheidung
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 4.9 Gestaltungs- und Dokumentationsempfehlungen
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Eheähnliche Gemeinschaft / 1.1.2 Vertragsbeendigung
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Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung des Verwaltervert... / 1 Leitsatz
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Beschluss (FAQs) / Allstimmiger Beschluss
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Glasfaserausbau: TKG-Novelle nach Kabinettsbeschuss
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Pachtvertrag / Zusammenfassung
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Besitzschutz: Aufgabe der G... / 5 Hinweis
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Modernisierungsmieterhöhung / 6.6 Beifügen der Handwerkerrechnungen
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Schwimmbad und Sauna: Still... / 4 Hinweis
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Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 19 WEG: Frist für Eintragung von Altbeschlüssen ins Grundbuch
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Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1 Privilegierte Maßnahmen
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Verwaltung des Sondereigent... / 2 Normenkette
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 3 Sonderkündigungsrecht
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Bauliche Veränderung: Was g... / 1 Leitsatz
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Schimmel – Keine Haftung de... / 3 Das Problem
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Versicherungen im Wohnungse... / 12.3 Deckungsumfang
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Wertsicherungsklauseln im M... / 2.1 Gleitklausel
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Verwalter: Wann besteht ein... / 4 Die Entscheidung
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Zweifamilienhaus – Kündigun... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 4 Die Entscheidung
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Rohrleitungen / 3.3 Wasserrohrsanierung
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Bauträgervertrag: Geschulde... / 4 Die Entscheidung
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Jahresabrechnung / 3.1 Grundsätze
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Aufrechnung im Mietrecht / 2 Aufrechnungswirkung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11 Sonderfälle
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Kostenverteilung und Kosten... / Wasserschaden
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6 Was ist beim Erwerb zu beachten?
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Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.3 Zahlung/Zahlungsverpflichtung 2 Monate nach Räumungsklage
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2 Anwendungsbereich
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Datenschutz bei der Vermiet... / 2.2.2 Datenweitergabe an Handwerker
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Streithelfer: Berufungseinl... / 2 Normenkette
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.1 Öffentliche Straßen
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Parteiwechsel / 3.3 Gesamthandsgemeinschaft ohne eigene Rechtspersönlichkeit (BGB-Gesellschaft; Erbengemeinschaft; Gütergemeinschaft)
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Verwalter: Regressansprüche... / 2 Normenkette
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Verwalter: Übertragung sein... / 2 Normenkette
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.3 Nur Maßnahmen am Gebäude selbst
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Falsche Rechtsmittelbelehrung / 4 Die Entscheidung
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Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2.2 Vertragsbeendigung
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Instandhaltung und Instands... / 3.2 Kosten
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Mieter in Pflegeeinrichtung – Kein gemeinsamer Haushalt möglich
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Heizöltankanlage (Verkehrss... / Zusammenfassung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.7 Grundlagenbeschluss
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Eigenbedarfskündigung / 4 Interessenabwägung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
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Verwaltung des Sondereigent... / 6 Entscheidung
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Erledigung der Hauptsache: ... / 5 Hinweis
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Besichtigungs- und Betretun... / 2.1 Betretungsrecht
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Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2 Kostenumlage
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Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.5 Durchführung der Einsichtnahme
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Verwalter: Prüfung des Best... / 5 Entscheidung
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7 Besondere Formen der Wirtschaftlichkeitsberechnung
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Wohnungsbesichtigung – Fris... / 4 Die Entscheidung
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Lärm und Licht aus der Nach... / Zusammenfassung
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Fristlose Kündigung wegen W... / 2 Normenkette
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Keller (WEG) / 1.3 Irrtümliche Falschbezeichnung eines Kellers bei Veräußerung eines Teileigentums
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Versicherung des Gebäudes: ... / 4 Die Entscheidung
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.21 Kurzumtriebsplantagen [Nummer 23]
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Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.4 Erwerb vom Insolvenzverwalter
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Modernisierung der Fenster / 2 Material und Wärmeschutz
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Bestellung des Verwalters / 3.1.3 Verwaltungserfahrung
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Fahrräder, Elektrofahrräder... / Wo die Probleme sind:
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Bauliche Veränderung: Besei... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung: Umlagevereinbarung?
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Drittnutzer: Besitzschutz / 3 Das Problem
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Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 3 Das Problem
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Anfechtungsklage: Bruchteil... / 2 Normenkette
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.2 Indexmiete
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Mietpreisbremse: Greift nic... / 2 Normenkette
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Gartenpflege – Mieter muss ... / 2 Normenkette
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Wohngebäudeversicherung: Ab... / 1 Leitsatz
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Überlassung eines Grundstüc... / 4 Die Entscheidung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.3 Kaufvertrag prüfen
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Baugenehmigung: Klagebefugn... / 6 Entscheidung
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Liquiditätskrise (WEG) / 1 Wege aus der Krise
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Gaststätten, Biergärten und... / 4.3.1 Anspruch auf Einschreiten gegen nicht genehmigte Betriebe
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Folgenbeseitigungsanspruch:... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Koste... / 3 Das Problem
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Instandhaltung und Instands... / 6.1.2 Kachelöfen, offene Kamine
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.2 Vereinbarung nach § 10 Abs. 1 Satz 2 WEG
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Bauträgervertrag: Abnahme d... / 2 Normenkette
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.3 Betroffener (Art. 4 Nr. 1 DSGVO)
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Eigenbedarfskündigung / 8 Weit überhöhter Wohnbedarf
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Steuerabzug bei Bauleistung... / 7 Abschlussbemerkungen
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Informations- und Auskunfts... / 2 Auskunftspflichten (Art. 15 DSGVO)
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Abberufung des Verwalters / 2.1.2.2.3 Strafanzeigen/Prozessführung
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.3 Heizkosten/Warmwasserkosten (§ 2 Nr. 4 bis Nr. 6 BetrKV)
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Verwaltung: Aufgaben beim W... / 3 Das Problem