VerwalterPraxis Gold

Außergerichtliche Streitbei... / 3.9 Der Schlichtungsvorschlag oder "Schlichterspruch"
Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2 Maßnahme erfordert Beschluss
Neue Fenster – Vermieter muss auf verstärktes Lüften hinweisen
Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem
Öffnungsklausel / 3.3.3 Formalien der Eintragung
Spielplatz im Wohnungseigentum / 2 Nachträglicher Bau eines Spielplatzes
Mängel (Miete) / 2.2.1 Selbstbeseitigungsrecht bei Verzug des Vermieters mit der Mängelbeseitigung (§ 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB)
Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.2 Strafvorschriften
Beschluss(un)fähigkeit: Geg... / 3 Das Problem
Grundsteuer für land- und f... / 7 Kleingartenland und Dauerkleingartenland – § 240 BewG
Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.1 Bundeseinheitliche Regelung
KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.8 Beihilferechtliche Regelungen
Insolvenz eines Wohnungseig... / 7.2.1 Hausgeld: Vor Eröffnung fällige Forderungen
Anlage: Beschlusskompetenz zur Stilllegung?
Gemeinschaftsordnung: Umdeu... / 5 Hinweis
Messdienstvertrag: Vertrag ... / 5 Hinweis
Formularmietvertrag – allge... / 2.6.1 Ergänzende Vertragsauslegung
Formularmietvertrag – einze... / 32 Stillschweigende Verlängerung
Wirtschaftsplan / 2.2.2 Kosten der Verwaltung
Weide und Holunderstrauch: ... / 2.1 Die Entscheidung
Teilungserklärung und Erbba... / 4 Die Entscheidung
Schriftform – gesetzliche V... / 2 Erfordernisse der Schriftform
Bauliche Veränderung: Rückbau / 6 Entscheidung
Selbstständiges Beweisverfa... / 2 Normenkette
Heizkostenabrechnung (WEG) / 2.2 Durchschnittsverbrauch
Teilungserklärung: Fristen ... / 3 Das Problem
Jahresabrechnung (FAQs) / Beschlussfassung
Versammlung: COVID-19 (1) / 4 Die Entscheidung
Wohnungszuweisung und Gewal... / 4 Welches Gericht ist zuständig?
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.1 Bezeichnung und Erläuterung der Maßnahme
Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
Mischräume / Zusammenfassung
Beschlussmuster für die Eig... / 15 Sonstige Verwaltungsmaßnahmen
Barrierefreiheit in vermiet... / 1.2 Herstellung eines behindertengerechten Zustands
Eigenbedarf – Neue Kündigun... / 3 Das Problem
Eigentümerversammlung
Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2.1 Grundsätze
Bauträger: Durchsetzung von... / 1 Leitsatz
Räumung von Mieträumen geri... / 9 Räumungsvollstreckung veranlassen
Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 5.2.2 Formale Prüfung
Energieeffizienz / 1.4.2 Druckluftsysteme
Grüner Mietvertrag (Green L... / 15.2.2 Anteilige Umnutzung von Mieterhöhungen
Miethöhe bei Vertragsschlus... / 7 Erste Vermietung umfassend modernisierter Wohnungen (§ 556f Satz 2 BGB)
Kündigungsgrund – Sonstige ... / 7 Modernisierung
Jahresabrechnung: Mängel un... / 1 Leitsatz
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Warmwasseraufbereitung (zentral)
Abmahnung im Mietrecht / 1 Grundsätze
WEG-Vorschriften, unabdingbare / 1.3 Verwalterbestellung (§ 26 Abs. 1 i. V. m. Abs. 5 WEG)
Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.4.1 Finanzierung mittels laufender Hausgelder
Modernisierungsankündigung / 3.2.3 Angaben über die zu erwartende Mieterhöhung und die voraussichtlichen Betriebskosten
Eigentümerversammlung: Einb... / 3 Das Problem
Beschluss: Was gilt bei meh... / 3 Das Problem
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
Eigenbedarf – Zweifel bei V... / 2 Normenkette
Gerichtliche Verwalterbeste... / 5 Hinweis
Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.2.2.1 Veränderungsverbot zum Schutz des Oberliegers
Kündigungsfristen (Miete) / 2.2 Möblierter Wohnraum
GEG 2024 – Synopse / § 21 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Nichtwohngebäudes
Vertretung in der Eigentüme... / 4 Umfang der Vertretungsmacht
Versammlung: Einberufungsma... / 1 Leitsatz
Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.2 Minderung bei Betriebskostenvollumlage
Zwangsvollstreckung: Verfahren / Zusammenfassung
Formularmietvertrag – einze... / 36 Verjährung
Altverfahren: Prozessführun... / 2 Normenkette
Beschlussersetzungsklage: V... / 2 Normenkette
Abberufung des Verwalters / 7.4 Verfahrensfragen im Rahmen der Abwicklung
Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2.1 Die Entscheidung
Heizkosten auf Rekordniveau: Wie gespart werden kann
Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.8.1 Grundlagen
Schlichtungsverfahren bei N... / 2 Schlichtungsbedürftige Nachbarstreitigkeiten
Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 6.1 Nachträgliche Anordnungen
Pflichtverletzung: Folgen f... / 6 Entscheidung
Einstweilige Verfügung / Zusammenfassung
Beschlussmuster für die Eig... / 1 Grundsätze der Beschlussfassung
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abluftanlage
Erklärung zur Feststellung ... / 3.1.2 Aktenzeichen
Todesdrohung rechtfertigt f... / 3 Das Problem
Kanalisation: Haftung für Ü... / 2.2 Haftung aus enteignendem Eingriff
Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 8 Allergien
Mediation im Miet- und Wohn... / 1.3.1 Auftragsklärung
Vergleichsangebote: Suchweite / 6 Entscheidung
Verwalter: Eigenmächtiger V... / 4 Die Entscheidung
Ersatzmieter – Rechte und P... / 4 Vereinbarung über den Eintritt des Nachmieters
Energieeffizienz / 2.2 Programme: Energetische Gebäudesanierung und klimafreundlicher Neubau
Haftpflichtversicherungssch... / 5 Gemeinsame Bestimmungen
Versammlungsstätte: Größe / 5 Hinweis
Steuerabzug bei Bauleistung... / Zusammenfassung
Miteigentum: Substanzlos / 1 Leitsatz
Erhaltung von Leitungen: Du... / 1 Leitsatz
Bauliche Veränderung und Er... / Dachterrassen
Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
HeizKV: Heizkostenabrechnung / 4 Plausibilität
Beweisverfahren, selbststän... / 6.1 Voraussetzungen
Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.8 Kündigung nach Mieterhöhung
GEG 2024 – Synopse / § 25 Berechnungsrandbedingungen
Vertretung in der Eigentüme... / 6.2 Beistand des einzelnen Eigentümers
Geldausgleich: Abdingbar? / 5 Hinweis
Anspruch auf erstmalige Her... / 5 Hinweis
Beschlusskompetenz: Verwalt... / 4 Die Entscheidung
Werkunternehmer: Erfüllungs... / 5 Hinweis

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