VerwalterPraxis Gold Beiträge 36
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Kündigung (ordentliche) von... / 4.1.4.1 Zahlungsverzug
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Vermietete Eigentumswohnung / Zusammenfassung
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Modernisierung durch Elektr... / 2 Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG)
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Rauchwarnmelder (Miete) / 7.1 Betriebssicherheit und Montage nach DIN 14767
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WEG muss marodes Parkhaus t... / 2 Das Problem
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Lärm und Licht aus der Nach... / 2.2 Zivilrechtsschutz für Wohnungseigentümer
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 6 Muster-Gewerberaummietvertrag des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
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Betriebskostenarten nach § ... / 8.2 Müllbeseitigung
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Gemeinschaftsordnung / 3.3.1.3 Veräußerungsanzeige
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Beschlussanfechtungsverfahren / 6 Mündliche Verhandlung
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Jahresabrechnung / 2.1.1 Einnahmen
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Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.2 Angabe der Kündigungsgründe
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Erhaltungsrücklage / 8.2 Maßnahmen der baulichen Veränderung des Gemeinschaftseigentums
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Gemeinschaftsordnung: Änderung / 1 Leitsatz
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Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.5.1 (Un-)Wirksamkeit der Kündigung aufgrund von Zahlungen des Mieters
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.5 Zustimmung Dritter erforderlich?
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Schadensersatz bei Pflichtv... / 3 Vorgetäuschter Eigenbedarf des Vermieters
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Vereinbarung: Anspruch auf ... / 4 Die Entscheidung
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.1 Zur Verkehrssicherung Verpflichtete
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Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 4 Rechtsfolgen
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Mietrechtliche Besonderheit... / 4.3.1.2 Vorwegabzug des Vermieteranteils
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Baugenehmigung: Vorgehen ei... / 2 Normenkette
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Gebrauchsgewährung – Mietsache / Zusammenfassung
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Hammerschlags- und Leiterrecht / 2 Hammerschlags- und Leiterrecht als gesetzliche Ausformung des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses
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Hochwasserschäden und Ersat... / 3 Schadensersatzansprüche gegen Behörden
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Modernisierung (Miete) / 1.2.1 Begriff der nicht erneuerbaren Primärenergie (§ 555b Nr. 2 1. Alternative BGB)
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.9 Kündigungsrechte und -befugnisse
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Zähler / 3.3 Ist der Einbau der Wasserzähler eine bauliche Veränderung?
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.2.4 Angaben bei vollständiger Grundsteuerbefreiung
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Dauerwohnrecht / 5 Erlöschen des Dauerwohnrechts
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Betriebskostenpauschale / 2.1.1 Bestimmbarkeit der von der Pauschale erfassten Betriebskosten
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose
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Vorgetäuschter Eigenbedarf – Vermieter muss Kosten des Detektivs zahlen
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Gebrauch und Nutzung von So... / Keller
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Sanktionen gegen Eigentümer / 1 Emissionen
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Wohnungseigentumsrecht und ... / 1 Leitsatz
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BGH: Mietpreisbindung schli... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.1.3 Ladungsfrist
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Berufung: Eingelegt oder ni... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso und Verwalt... / 3.1 Mögliche Sondervergütungen
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Fachwissen per KI-Chatbot abfragen: Dos and Don'ts für die Immobilienverwaltung
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Instandhaltung und Instands... / 8.6 Elektroleitungen und -geräte, Gasleitungen
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.5 Besondere Wärmeversorgung (§ 11 Abs. 1 Nr. 3 HeizKV n. F.)
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Genehmigung der Jahresabrec... / 4 Die Entscheidung
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Einfriedung und Einzäunung ... / 5.13 Sachsen
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Dienstbarkeit (WEG) / Zusammenfassung
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Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 5 Hinweis
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.6 Kosten der Zwangsvollstreckung
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Bodenerhöhungen und Grundst... / 4 Zusammentreffen von Vertiefung und Erhöhung von Grundstücken
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Grundsteuerreform: Unterstü... / 3.11 Schleswig-Holstein
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Gemeinschaftsordnung: Änder... / 5 Hinweis
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.6.2.1 Duldungspflicht
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 5 Die Parteibezeichnung
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Veräußerungsbeschränkung: B... / 2 Normenkette
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GEG 2024 – Synopse / § 79 Grundsätze des Energieausweises
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Betriebskostenabrechnung – ... / 5.1.5 Kosten der Einsichtnahme
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Beschädigung der Mieträume / 2.4 Geltendmachung des Schadens und Schadensbeseitigung
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Zustellung: Anforderungen a... / 1 Leitsatz
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Zwangsverwaltung / 7 Aufhebung der Zwangsverwaltung
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.7 Mindestwert
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Eigentümerversammlung / 2.1.4 Einberufung durch Nichtberechtigte
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.2.1 Gesetzliche Öffnungsklausel
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Konkurrenzschutz / Zusammenfassung
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Anfechtungsklage: Auslegung... / 4 Die Entscheidung
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Vollstreckung: Duldungsverf... / 5 Hinweis
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Datenschutz: Folge eines Verstoßes
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Benutzungsbestimmung: Wann ... / 1 Leitsatz
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Erhaltung: Aufgabe eines Wo... / 2 Normenkette
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Eigentumswohnung (Miete) / 5 Mängel am Gemeinschaftseigentum
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Zahlungsunfähigkeit des Eig... / 2 Erfolgsaussichten weiterer Zwangsmaßnahmen
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Gemeinschaft: Haftung für V... / 3 Das Problem
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Parken auf fremdem Stellpla... / 2 Normenkette
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Trinkwasserverordnung / 5.2.3 Risikoabschätzung
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Bauliche Veränderung: Beein... / 2 Normenkette
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Dienstbarkeit (WEG) / 2 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
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Verwendungsersatzanspruch -... / 4.2 Vertragliche Ansprüche
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Kostenverteilungsänderung (... / 3.4.2 Geregelte Mehrhausanlage
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Benutzungsbeschluss: Grenzen / 2 Normenkette
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 4 Die Entscheidung
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Photovoltaikanlagen (Funkti... / 3.2 Batteriespeicher
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Jahresabrechnung / 2.4.2 Entnahmen
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Kündigung durch den Vermieter / 2.3.8 Vorzeitige Kündigung eines Vertrags über mehr als 30 Jahre
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Sondereigentum: Störende Ge... / 3 Das Problem
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Abberufung des Verwalters / 4.3 Unterbliebene Bestellung eines Nachfolgeverwalters
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Hausordnung im Wohnungseige... / 3.2 Vereinbarte Verwalterermächtigung
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WEG-Vorschriften, abdingbare / 2 Bauliche Veränderung (§ 20 Abs. 1 WEG)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 19.2 Wohnraummietvertrag
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Mehrhausanlage: Verständnis... / 2 Normenkette
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.7 Exkurs: Stilllegung
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Mängel (Miete) / 1.2 Rechtsmangel
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Feuchtigkeitsschäden (WEMoG) / 5 Wer ist bei bestehender Versicherung zur Abwicklung berechtigt?
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Niederschrift: Anspruch auf... / 4 Die Entscheidung
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 5.1 Abweichung durch Vereinbarung
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 8 Vereinbarte Veräußerungszustimmung aufheben
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Bestellung des Verwalters / 1.1 Kein Ausschluss der Bestellung
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Mietkaution / 3.5 Bürgschaft
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Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 6 Entscheidung
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Verjährung (Miete) / 1.4.3 Teilrückgabe