VerwalterPraxis Gold Beiträge 33
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Erhaltungsrücklage / 3.3 v. Hauff'sche Formel
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Erklärungen zur Feststellun... / 3.1 Ordnungskriterium und zuständiges Finanzamt [Zeilen 2 und 4]
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 7.1.2 Auflösung der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Bauliche Veränderung und Er... / Nachteil für andere Wohnungseigentümer
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Formularmietvertrag – allge... / 2.1.2 Variation einer gesetzlichen Regelung durch Formularklausel
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 8 Reinigung
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Verkehrssicherungspflichten des Grundstückseigentümers
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Beschlussfassung: Nachweis ... / 4 Die Entscheidung
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Eigentümerversammlung / 4.2 Erforderliche Mehrheit
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Beschlussersetzungsurteil: ... / 2 Normenkette
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Verfahren in Wohnungseigent... / 2.1.1.1 Klagen gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Darlehensaufnahme in der WEG / 4 Haftung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.4 Ermächtigung des Verwalters für gerichtliches Vorgehen
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Schriftform – gesetzliche V... / 1.3 Vereinbarung einer Indexmiete
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HeizKV: Heizkostenabrechnung / 1 Vorauszahlung auf die Heizungskosten
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Fristlose Kündigung bei mehrfacher Verweigerung des Zutritts
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
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Mietkaution / Zusammenfassung
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Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 2 Normenkette
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Eigentumswohnung – Kein Sch... / 2 Normenkette
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Beschlussmuster für die Eig... / 14.4 Nachzügler
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Notwegrecht / 1.4.3 Erforderliche Baumaßnahmen
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Räumung von Mieträumen geri... / 8.2.3 Nichtberücksichtigung im Urteil
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Verwaltungsbeirat (FAQs) / Anzahl der Beiratsmitglieder
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Mediation im Miet- und Wohn... / 2 Mediation im Mietrecht
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Aufschlüsselung "Sonstige B... / 1 Leitsatz
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 5.4 Mietermodernisierung
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Betriebspflicht (Gewerberau... / 4 Durchsetzung der Betriebspflicht
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Hausgeldprozess: Prozessvol... / 5 Hinweis
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.5 Hessen
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Gemeinschaftseigentum / 5 Kostentragungsregeln
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Aufzugsanlage: Wiederinbetr... / 5 Hinweis
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Außergerichtliche Streitbei... / 3.9 Der Schlichtungsvorschlag oder "Schlichterspruch"
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2 Maßnahme erfordert Beschluss
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Neue Fenster – Vermieter muss auf verstärktes Lüften hinweisen
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Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem
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Öffnungsklausel / 3.3.3 Formalien der Eintragung
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Spielplatz im Wohnungseigentum / 2 Nachträglicher Bau eines Spielplatzes
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Mängel (Miete) / 2.2.1 Selbstbeseitigungsrecht bei Verzug des Vermieters mit der Mängelbeseitigung (§ 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB)
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Beschluss(un)fähigkeit: Geg... / 3 Das Problem
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Grundsteuer für land- und f... / 7 Kleingartenland und Dauerkleingartenland – § 240 BewG
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.1 Bundeseinheitliche Regelung
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KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.8 Beihilferechtliche Regelungen
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 7.2.1 Hausgeld: Vor Eröffnung fällige Forderungen
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Bauliche Veränderung und Er... / Rollstuhlrampe
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Anlage: Beschlusskompetenz zur Stilllegung?
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Gemeinschaftsordnung: Umdeu... / 5 Hinweis
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Messdienstvertrag: Vertrag ... / 5 Hinweis
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Formularmietvertrag – allge... / 2.6.1 Ergänzende Vertragsauslegung
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Formularmietvertrag – einze... / 32 Stillschweigende Verlängerung
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Wirtschaftsplan / 2.2.2 Kosten der Verwaltung
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Weide und Holunderstrauch: ... / 2.1 Die Entscheidung
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Teilungserklärung und Erbba... / 4 Die Entscheidung
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Schriftform – gesetzliche V... / 2 Erfordernisse der Schriftform
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Eigenbedarfskündigung / 18.1 Überlassungsverträge
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Bauliche Veränderung: Rückbau / 6 Entscheidung
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Selbstständiges Beweisverfa... / 2 Normenkette
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Heizkostenabrechnung (WEG) / 2.2 Durchschnittsverbrauch
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Teilungserklärung: Fristen ... / 3 Das Problem
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Stimmrecht
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Versammlung: COVID-19 (1) / 4 Die Entscheidung
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 4 Welches Gericht ist zuständig?
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.1 Bezeichnung und Erläuterung der Maßnahme
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
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Mischräume / Zusammenfassung
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Beschlussmuster für die Eig... / 15 Sonstige Verwaltungsmaßnahmen
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Barrierefreiheit in vermiet... / 1.2 Herstellung eines behindertengerechten Zustands
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Eigenbedarf – Neue Kündigun... / 3 Das Problem
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Eigentümerversammlung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2.1 Grundsätze
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Bauträger: Durchsetzung von... / 1 Leitsatz
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Räumung von Mieträumen geri... / 9 Räumungsvollstreckung veranlassen
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 5.2.2 Formale Prüfung
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Energieeffizienz / 1.4.2 Druckluftsysteme
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 15.2.2 Anteilige Umnutzung von Mieterhöhungen
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 7 Erste Vermietung umfassend modernisierter Wohnungen (§ 556f Satz 2 BGB)
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 7 Modernisierung
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Jahresabrechnung: Mängel un... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Warmwasseraufbereitung (zentral)
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Abmahnung im Mietrecht / 1 Grundsätze
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WEG-Vorschriften, unabdingbare / 1.3 Verwalterbestellung (§ 26 Abs. 1 i. V. m. Abs. 5 WEG)
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.4.1 Finanzierung mittels laufender Hausgelder
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Modernisierungsankündigung / 3.2.3 Angaben über die zu erwartende Mieterhöhung und die voraussichtlichen Betriebskosten
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Eigentümerversammlung: Einb... / 3 Das Problem
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Beschluss: Was gilt bei meh... / 3 Das Problem
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Zweifel bei V... / 2 Normenkette
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Gerichtliche Verwalterbeste... / 5 Hinweis
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Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.2.2.1 Veränderungsverbot zum Schutz des Oberliegers
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GEG 2024 – Synopse / § 21 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Nichtwohngebäudes
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Vertretung in der Eigentüme... / 4 Umfang der Vertretungsmacht
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Versammlung: Einberufungsma... / 1 Leitsatz
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.2 Minderung bei Betriebskostenvollumlage
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Zwangsvollstreckung: Verfahren / Zusammenfassung
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Formularmietvertrag – einze... / 36 Verjährung
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Altverfahren: Prozessführun... / 2 Normenkette
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Beschlussersetzungsklage: V... / 2 Normenkette
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Abberufung des Verwalters / 7.4 Verfahrensfragen im Rahmen der Abwicklung
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2.1 Die Entscheidung
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Heizkosten auf Rekordniveau: Wie gespart werden kann