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VerwalterPraxis Gold Beiträge 33

  • Wartung/Wartungsvertrag / 3 Zeitpunkt der Wartung Wartung/Wartungsvertrag / 3 Zeitpunkt der Wartung
  • Sonderumlage / 3.1 Zufluss und Abfluss im selben Jahr Sonderumlage / 3.1 Zufluss und Abfluss im selben Jahr
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.3 Familienplanung Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.3 Familienplanung
  • Abstimmung: Falsches Stimmp... / 6 Entscheidung Abstimmung: Falsches Stimmp... / 6 Entscheidung
  • Erhaltungsbeschluss: Mitbet... / 1 Leitsatz Erhaltungsbeschluss: Mitbet... / 1 Leitsatz
  • Abmahnung im Mietrecht / 4.3.1 Verzug für 2 aufeinanderfolgende Termine Abmahnung im Mietrecht / 4.3.1 Verzug für 2 aufeinanderfolgende Termine
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.2 Ist die Verwertung "angemessen"? Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.2 Ist die Verwertung "angemessen"?
  • Sportanlagen im Nachbarrecht Sportanlagen im Nachbarrecht
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.5 Vergleichswohnungen Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.5 Vergleichswohnungen
  • Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 5 Hinweis Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 5 Hinweis
  • Zustellung: Anforderungen a... / 4 Die Entscheidung Zustellung: Anforderungen a... / 4 Die Entscheidung
  • Räumung von Mieträumen geri... / 6.1 Bei welchem Gericht? Räumung von Mieträumen geri... / 6.1 Bei welchem Gericht?
  • Schimmel – Keine Haftung des Vermieters bei unterbliebener Anzeige Schimmel – Keine Haftung des Vermieters bei unterbliebener Anzeige
  • Haftung des Verwalters / 4 "Störer"-Haftung Haftung des Verwalters / 4 "Störer"-Haftung
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Nachweis der Bestellung Verwalter und Verwaltervert... /   Nachweis der Bestellung
  • Gebäudeeinsturz und herabfa... / 4 Sturmschadenversicherung Gebäudeeinsturz und herabfa... / 4 Sturmschadenversicherung
  • Gebührenstreitwert: Normenk... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert: Normenk... / 6 Entscheidung
  • Modernisierungsankündigung / 3.9 Das vereinfachte Verfahren (§ 559c BGB) Modernisierungsankündigung / 3.9 Das vereinfachte Verfahren (§ 559c BGB)
  • Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 5 Hinweis Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 5 Hinweis
  • Glasversicherung / 8 Sicherheitsvorschriften Glasversicherung / 8 Sicherheitsvorschriften
  • Synopse GEG – GModG / § 108 Bußgeldvorschriften Synopse GEG – GModG / § 108 Bußgeldvorschriften
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1.2 Ermittlung abgezinster Bodenwert Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1.2 Ermittlung abgezinster Bodenwert
  • Vermietete Eigentumswohnung / 8.1 Was kann der Verwalter unternehmen? Vermietete Eigentumswohnung / 8.1 Was kann der Verwalter unternehmen?
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Vermieter als Bauherr Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1 Vermieter als Bauherr
  • Notweg: Instandhaltung und ... / 2 Normenkette Notweg: Instandhaltung und ... / 2 Normenkette
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 5 Hinweis Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 5 Hinweis
  • Veräußerung von vermieteten... / 2 Normenkette Veräußerung von vermieteten... / 2 Normenkette
  • Tierhaltung / Zusammenfassung Tierhaltung / Zusammenfassung
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 4.4 Zurverfügungstellung auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt Herausgabeanspruch der Miet... / 4.4 Zurverfügungstellung auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 5 Was ist mit sonstigen Anlagen auf dem Versicherungsgründstück? Hochwasser/Überschwemmung i... / 5 Was ist mit sonstigen Anlagen auf dem Versicherungsgründstück?
  • Balkon / Zusammenfassung Balkon / Zusammenfassung
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 2 Öffentlich geförderter Wohnungsbau Vorkaufsrecht des Mieters / 2 Öffentlich geförderter Wohnungsbau
  • Messgeräte: Eichung? / 5 Entscheidung Messgeräte: Eichung? / 5 Entscheidung
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.4 Kosten des Betriebs einer Wasseraufbereitungsanlage HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.4 Kosten des Betriebs einer Wasseraufbereitungsanlage
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Wohnungseigentümer Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Wohnungseigentümer
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 4 Beschlussdurchführung Verkehrssicherung im Wohnun... / 4 Beschlussdurchführung
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Anspr... / 3 Das Problem
  • Möblierter Wohnraum / 3.6 Räumungsfrist Möblierter Wohnraum / 3.6 Räumungsfrist
  • Mehrhausanlage: Beschlussko... / 5 Hinweis Mehrhausanlage: Beschlussko... / 5 Hinweis
  • Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 1 Die Parteimaxime – Keine Amtsermittlung Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 1 Die Parteimaxime – Keine Amtsermittlung
  • Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.12 Schadensersatzansprüche Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.12 Schadensersatzansprüche
  • Baumangel / 1 Begriff des Baumangels Baumangel / 1 Begriff des Baumangels
  • Geschäftsraummiete – Umlage... / 4 Die Entscheidung Geschäftsraummiete – Umlage... / 4 Die Entscheidung
  • Gebührenstreitwert: Wirtsch... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Wirtsch... / 5 Hinweis
  • Abnahme im Mietrecht / 3.2.1 Fehlende vertragliche Regelung Abnahme im Mietrecht / 3.2.1 Fehlende vertragliche Regelung
  • Container für Altglas und V... / 1.2 Organisationsstruktur der privaten Sammlungs- und Verwertungssysteme Container für Altglas und V... / 1.2 Organisationsstruktur der privaten Sammlungs- und Verwertungssysteme
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.10 Sonstige Erklärungshinweise Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.10 Sonstige Erklärungshinweise
  • Pachtvertrag / 2 Voraussetzungen Pachtvertrag / 2 Voraussetzungen
  • Beauftragung eines Rechtsan... / 4 Die Entscheidung Beauftragung eines Rechtsan... / 4 Die Entscheidung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.4.1 Pacht (§§ 581 ff. BGB) Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.4.1 Pacht (§§ 581 ff. BGB)
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundstücksfläche Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundstücksfläche
  • Mietminderungslexikon / 53 Umsatzeinbußen Mietminderungslexikon / 53 Umsatzeinbußen
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.4 Erwerb in der Zwangsversteigerung Kündigung (ordentliche) von... / 4.4 Erwerb in der Zwangsversteigerung
  • Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 2 Normenkette Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 2 Normenkette
  • Ablösungsrecht: Zahlung ein... / 3 Das Problem Ablösungsrecht: Zahlung ein... / 3 Das Problem
  • Berufungsbegründungsfrist: ... / 4 Die Entscheidung Berufungsbegründungsfrist: ... / 4 Die Entscheidung
  • Bestellung des Verwalters / 6.2 Alternativangebote einholen? Bestellung des Verwalters / 6.2 Alternativangebote einholen?
  • Bodenerhöhungen und Grundst... / 3 Grundstücksvertiefungen Bodenerhöhungen und Grundst... / 3 Grundstücksvertiefungen
  • Treppe/Treppenhaus / 2.1 Verwaltung Treppe/Treppenhaus / 2.1 Verwaltung
  • Stellplatz / 1 Eigentumszuordnung Stellplatz / 1 Eigentumszuordnung
  • Bauliche Veränderung: Balko... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Balko... / 5 Hinweis
  • Absenkungs-Beschluss: Anforderungen Absenkungs-Beschluss: Anforderungen
  • Glasversicherung / 12 Schlussbemerkungen Glasversicherung / 12 Schlussbemerkungen
  • Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 4 Die Entscheidung
  • Notweg: Instandhaltung und ... / 6 Entscheidung Notweg: Instandhaltung und ... / 6 Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / § 15 Bußgeldvorschriften Synopse GEG – GModG / § 15 Bußgeldvorschriften
  • Räumung von Mieträumen geri... / 6.4.1 Mietvertragspartei Räumung von Mieträumen geri... / 6.4.1 Mietvertragspartei
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 5.4 Mängel in der Wohnung Herausgabeanspruch der Miet... / 5.4 Mängel in der Wohnung
  • Streitwert / 4 Beschlussanfechtung bei Wirtschaftsplan bzw. Jahresabrechnung Streitwert / 4 Beschlussanfechtung bei Wirtschaftsplan bzw. Jahresabrechnung
  • Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 4 Die Entscheidung Nachschuss-Beschluss: Heizk... / 4 Die Entscheidung
  • Eigenbedarf – 120 qm sind z... / 3 Das Problem Eigenbedarf – 120 qm sind z... / 3 Das Problem
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.3 Keine Einflussmöglichkeit auf Wärmeverbrauch durch Nutzer (§ 11 Abs. 1 Nr. 1c HeizKV) HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.3 Keine Einflussmöglichkeit auf Wärmeverbrauch durch Nutzer (§ 11 Abs. 1 Nr. 1c HeizKV)
  • Windkraftanlagen / 6.5.6 Genehmigungsverfahren Windkraftanlagen / 6.5.6 Genehmigungsverfahren
  • Technische Verwaltung und b... / 2.3 Kompetenzverschiebungen durch Beschluss Technische Verwaltung und b... / 2.3 Kompetenzverschiebungen durch Beschluss
  • Kündigungsfristen (Miete) Kündigungsfristen (Miete)
  • Rechnungslegung / 1.2 Ausgeschiedener Verwalter Rechnungslegung / 1.2 Ausgeschiedener Verwalter
  • Synopse GEG – GModG / § 107 Wärmeversorgung im Quartier Synopse GEG – GModG / § 107 Wärmeversorgung im Quartier
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Bauliche Veränderung im Sondereigentum Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Bauliche Veränderung im Sondereigentum
  • Dekarbonisierung / Zusammenfassung Dekarbonisierung / Zusammenfassung
  • Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 3.2 Zurückweisung verspäteten Vorbringens Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 3.2 Zurückweisung verspäteten Vorbringens
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.2 Schonfrist bei Zahlungsverzug (§ 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.2 Schonfrist bei Zahlungsverzug (§ 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB)
  • Kenntnis von Mängeln / 3.7 Vorbehaltlose Nutzung Kenntnis von Mängeln / 3.7 Vorbehaltlose Nutzung
  • WEG-Streitigkeit: Gebührens... / 1 Leitsatz WEG-Streitigkeit: Gebührens... / 1 Leitsatz
  • Baumangel / 1.1.2 Baumangel wegen fehlender Eignung für Verwendungszweck Baumangel / 1.1.2 Baumangel wegen fehlender Eignung für Verwendungszweck
  • Mietermehrheit – Kein Anspr... / 3 Das Problem Mietermehrheit – Kein Anspr... / 3 Das Problem
  • BVerfG schafft Klarheit: Be... / 3 Das Problem BVerfG schafft Klarheit: Be... / 3 Das Problem
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / Zusammenfassung Verwalterzustimmung zur Ver... / Zusammenfassung
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.6 Kosten baulicher Veränderung Kostenverteilungsänderung (... / 8.6 Kosten baulicher Veränderung
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Mietniveaustufe Grundsteuerreform: Glossar ... / Mietniveaustufe
  • Eigentümerwechsel – Keine Ü... / 1 Leitsatz Eigentümerwechsel – Keine Ü... / 1 Leitsatz
  • BGH: Mangelnde Belegeinsich... / 4 Entscheidung BGH: Mangelnde Belegeinsich... / 4 Entscheidung
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.2 Altglascontainer Lärm und Licht aus der Nach... / 4.2 Altglascontainer
  • Gestattung digitaler Türspi... / 1 Leitsatz Gestattung digitaler Türspi... / 1 Leitsatz
  • Umlage-Beschluss: Kostenver... / 1 Leitsatz Umlage-Beschluss: Kostenver... / 1 Leitsatz
  • Bestellung des Verwalters / 7.1 Grundsätze Bestellung des Verwalters / 7.1 Grundsätze
  • Beschlussmuster für die Eig... / 13.1 Zusätzliche Rücklagen Beschlussmuster für die Eig... / 13.1 Zusätzliche Rücklagen
  • Stellplatz / 2 Kostenprobleme Stellplatz / 2 Kostenprobleme
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.5 Anwendungszeitraum HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.1.5 Anwendungszeitraum
  • Gebührenstreitwert: Baulich... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Baulich... / 2 Normenkette
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmäßigkeit Umlagebeschluss: Ordnungsmäßigkeit
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