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VerwalterPraxis Gold Beiträge 32

  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.9 Umsatzsteueridentifikationsnummer (§ 5 Abs. 1 Nr. 6 DDG) Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.9 Umsatzsteueridentifikationsnummer (§ 5 Abs. 1 Nr. 6 DDG)
  • WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 5 Hinweis WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 5 Hinweis
  • Fehlerhafte Kostengrundents... / 3 Das Problem Fehlerhafte Kostengrundents... / 3 Das Problem
  • Rohrleitungen / 2 Erhaltung Rohrleitungen / 2 Erhaltung
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.10 Löschfristen HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.10 Löschfristen
  • Bundesförderung für effizie... / 2.2.6 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung Bundesförderung für effizie... / 2.2.6 Energetische Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Abrechnung nach Mietminderung Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Abrechnung nach Mietminderung
  • Anfechtungsklage: Anfechtun... / 3 Das Problem Anfechtungsklage: Anfechtun... / 3 Das Problem
  • Mehrhausanlage: Beschlusskompetenz Mehrhausanlage: Beschlusskompetenz
  • Teilungserklärung: Erbbaurecht / 1 Leitsatz Teilungserklärung: Erbbaurecht / 1 Leitsatz
  • Vorschuss: Beschlussfassung / 3 Das Problem Vorschuss: Beschlussfassung / 3 Das Problem
  • Gewerbliche Nutzung von Woh... / 2 Einzelfälle Gewerbliche Nutzung von Woh... / 2 Einzelfälle
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.27 Kirchenglocken Lärm und Licht aus der Nach... / 4.27 Kirchenglocken
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4 Unterstützung und Überwachung der Verwaltung (§ 29 Abs. 2 Satz 1 WEG) Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4 Unterstützung und Überwachung der Verwaltung (§ 29 Abs. 2 Satz 1 WEG)
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Entlüftungsrohr ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Entlüftungsrohr
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.5 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
  • Wohnungseigentumsgesetz / 1.3 Wohnungsnot macht erfinderisch Wohnungseigentumsgesetz / 1.3 Wohnungsnot macht erfinderisch
  • Gemeinschaftsordnung / 3.9.2 Nichteigentümer als Mitglied des Verwaltungsbeirats Gemeinschaftsordnung / 3.9.2 Nichteigentümer als Mitglied des Verwaltungsbeirats
  • Wirksame Vereinbarung einer... / 5 Entscheidung Wirksame Vereinbarung einer... / 5 Entscheidung
  • Konkurrenzschutz / 2 Vertraglicher Konkurrenzschutz Konkurrenzschutz / 2 Vertraglicher Konkurrenzschutz
  • Drohnenflug: Unterlassung / 1 Leitsatz Drohnenflug: Unterlassung / 1 Leitsatz
  • Wäschelüften erlaubt? / 6 Entscheidung Wäschelüften erlaubt? / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Wärmedämmung ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Wärmedämmung
  • Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 1 Leitsatz Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 1 Leitsatz
  • Untermieter – Vermieter kann kein persönliches Kennenlernen verlangen Untermieter – Vermieter kann kein persönliches Kennenlernen verlangen
  • Schönheitsreparaturen – Woh... / 1 Überblick Wohnraum Schönheitsreparaturen – Woh... / 1 Überblick Wohnraum
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.3.1 Grundsätzliche Überlegungen Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.3.1 Grundsätzliche Überlegungen
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.2 Durch Beschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.2 Durch Beschluss
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.3.1 Vorzeitige Kündigung beim Tod des Mieters Kündigung durch den Vermieter / 2.3.1 Vorzeitige Kündigung beim Tod des Mieters
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / Zusammenfassung Kündigungsschutz – Sozialkl... / Zusammenfassung
  • Erklärungen zur Feststellun... / 4.3.4 Zusätzliche Angaben bei Erbbaurecht und Gebäude auf fremdem Grund und Boden [Zeilen 37 bis 44] Erklärungen zur Feststellun... / 4.3.4 Zusätzliche Angaben bei Erbbaurecht und Gebäude auf fremdem Grund und Boden [Zeilen 37 bis 44]
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 9.3.1 Freihändiger Verkauf Insolvenz eines Wohnungseig... / 9.3.1 Freihändiger Verkauf
  • Gebührenstreitwert: Unterla... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Unterla... / 4 Die Entscheidung
  • Hausgeldinkasso: Versorgungssperre, Entziehung u. a. Hausgeldinkasso: Versorgungssperre, Entziehung u. a.
  • Notweg: Parken und Schuldne... / 2 Normenkette Notweg: Parken und Schuldne... / 2 Normenkette
  • Bundesförderung für effizie... / 2.7.2 Zinssätze für die Darlehen Bundesförderung für effizie... / 2.7.2 Zinssätze für die Darlehen
  • WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 4 Die Entscheidung WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 4 Die Entscheidung
  • Betriebskostenpauschale / 3.1 Voraussetzung der Ermäßigung Betriebskostenpauschale / 3.1 Voraussetzung der Ermäßigung
  • Versammlung: Bezeichnung de... / 6 Entscheidung Versammlung: Bezeichnung de... / 6 Entscheidung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.5 Mietausfallwagnis (§ 29 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.5 Mietausfallwagnis (§ 29 II. BV)
  • Eigentümerversammlung / 5.3.1 Grundsätze Eigentümerversammlung / 5.3.1 Grundsätze
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.1 Kostenposition im Wirtschaftsplan Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.1 Kostenposition im Wirtschaftsplan
  • Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 5 Hinweis Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 5 Hinweis
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1 Herüberwachsende Wurzeln Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1 Herüberwachsende Wurzeln
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abdichtungsbahn ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abdichtungsbahn
  • Genehmigung der Jahresabrec... / 3 Das Problem Genehmigung der Jahresabrec... / 3 Das Problem
  • Synopse GEG – GModG / § 16 Baulicher Wärmeschutz Synopse GEG – GModG / § 16 Baulicher Wärmeschutz
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.32 Offener Kamin Lärm und Licht aus der Nach... / 4.32 Offener Kamin
  • Sonderumlage / 2.4 Hausgeldausfälle Sonderumlage / 2.4 Hausgeldausfälle
  • Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.1.4 Fußmatten Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.1.4 Fußmatten
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2.2 Festgestellte Pflichtverletzungen Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2.2 Festgestellte Pflichtverletzungen
  • Datenschutz im Wohnungseige... / 3.3 Einsicht in die Verwaltungsunterlagen Datenschutz im Wohnungseige... / 3.3 Einsicht in die Verwaltungsunterlagen
  • Verjährung (Miete) / 5.2 Klageerhebung, Zustellung eines Mahnbescheids im Mahnverfahren, die Zustellung eines Antrags auf Erlass einer einstweiligen Verfügung (§ 204 Abs. 1 Nr. 1, 3, 9 BGB) Verjährung (Miete) / 5.2 Klageerhebung, Zustellung eines Mahnbescheids im Mahnverfahren, die Zustellung eines Antrags auf Erlass einer einstweiligen Verfügung (§ 204 Abs. 1 Nr. 1, 3, 9 BGB)
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.3 Eintragungsbewilligung Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.3 Eintragungsbewilligung
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2.2 Gewährleistungsrechte und Aufwendungsersatzansprüche des Mieters Modernisierungsvereinbarung... / 2.2 Gewährleistungsrechte und Aufwendungsersatzansprüche des Mieters
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 5 Hinweis Gemeinschaftliches Eigentum... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaftsordnung / 3.9.6 Versicherungsschutz Gemeinschaftsordnung / 3.9.6 Versicherungsschutz
  • Kostenverteilungsänderung (... / 2 Initiator Kostenverteilungsänderung (... / 2 Initiator
  • Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 1 Leitsatz Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 1 Leitsatz
  • Mobilfunkantenne / Zusammenfassung Mobilfunkantenne / Zusammenfassung
  • Drohnenflug: Unterlassung / 5 Hinweis Drohnenflug: Unterlassung / 5 Hinweis
  • Angebote: Notwendigkeit / 6 Entscheidung Angebote: Notwendigkeit / 6 Entscheidung
  • Räumung von Mieträumen geri... / 3.1 Kündigungsgrund vorhanden? Räumung von Mieträumen geri... / 3.1 Kündigungsgrund vorhanden?
  • „Dach und Fach” – Innenputz... / 3 Das Problem „Dach und Fach” – Innenputz... / 3 Das Problem
  • Sonderkündigungsrecht: Auss... / 3 Das Problem Sonderkündigungsrecht: Auss... / 3 Das Problem
  • Haftung des Verwalters / 2.27 Vertragsabschluss, eigenmächtiger Haftung des Verwalters / 2.27 Vertragsabschluss, eigenmächtiger
  • Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 5 Hinweis Verwaltungsbeirat: Wer kann... / 5 Hinweis
  • Gebäudeeinsturz und herabfa... / 1 Haftung des Grundstücksbesitzers Gebäudeeinsturz und herabfa... / 1 Haftung des Grundstücksbesitzers
  • Gebührenstreitwert: Normenk... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Normenk... / 2 Normenkette
  • Vollstreckung: Duldungsverf... / 4 Die Entscheidung Vollstreckung: Duldungsverf... / 4 Die Entscheidung
  • Modernisierungsankündigung / 3.8 Minderungsrecht des Mieters Modernisierungsankündigung / 3.8 Minderungsrecht des Mieters
  • Neustart beim Heizungsgesetz: Förderung soll bleiben Neustart beim Heizungsgesetz: Förderung soll bleiben
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Geltung für die Wohnraummiete Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Geltung für die Wohnraummiete
  • Kein Kündigungsschutz bei B... / 1 Leitsatz Kein Kündigungsschutz bei B... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Einberufung du... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Einberufung du... / 4 Die Entscheidung
  • Hausverwaltung muss Mieter ... / 4 Die Entscheidung Hausverwaltung muss Mieter ... / 4 Die Entscheidung
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 11 Aufhebung des Insolvenzverfahrens Insolvenz eines Wohnungseig... / 11 Aufhebung des Insolvenzverfahrens
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 1 Woher weiß ich, was für die Gebäudeversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft gilt? Hochwasser/Überschwemmung i... / 1 Woher weiß ich, was für die Gebäudeversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft gilt?
  • Betriebskostenabrechnung – Fristlose Kündigung bei Fälschung durch den Mieter Betriebskostenabrechnung – Fristlose Kündigung bei Fälschung durch den Mieter
  • Messgeräte: Eichung? / 1 Leitsatz Messgeräte: Eichung? / 1 Leitsatz
  • Erhaltungsbeschluss: Vorlage von Angeboten? Erhaltungsbeschluss: Vorlage von Angeboten?
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.4 Warmwassertemperatur HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.4 Warmwassertemperatur
  • Technische Verwaltung und b... / 3.3 Organisationspflichten Technische Verwaltung und b... / 3.3 Organisationspflichten
  • Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 1 Leitsatz Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 1 Leitsatz
  • Austausch defekter Holzfens... / 1 Leitsätze Austausch defekter Holzfens... / 1 Leitsätze
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 4 Die Entscheidung Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 4 Die Entscheidung
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / 6 Kündigung von Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim (§ 549 Abs. 3 BGB) Kündigungsschutz – Ausnahme... / 6 Kündigung von Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim (§ 549 Abs. 3 BGB)
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3 Gerichtliches Mahnverfahren Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3 Gerichtliches Mahnverfahren
  • Beschädigung durch Notarzte... / 1 Leitsatz Beschädigung durch Notarzte... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 3 Das Problem Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 3 Das Problem
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1.4 Schadensmitverursachung Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.1.4 Schadensmitverursachung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abschlusstüren (Wohnung) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Abschlusstüren (Wohnung)
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 3 Das Problem Einsichtnahme in Verwaltung... / 3 Das Problem
  • Mietminderung – Keller zähl... / 5 Entscheidung Mietminderung – Keller zähl... / 5 Entscheidung
  • Sondereigentum: Störende Ge... / 2 Normenkette Sondereigentum: Störende Ge... / 2 Normenkette
  • Abnahme im Mietrecht / 3.1.1 Fehlende vertragliche Regelung Abnahme im Mietrecht / 3.1.1 Fehlende vertragliche Regelung
  • Synopse GEG – GModG / § 19 Baulicher Wärmeschutz Synopse GEG – GModG / § 19 Baulicher Wärmeschutz
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 9 Nießbrauch Eigentümerversammlung (FAQs) / 9 Nießbrauch
  • EPBD-Verzug: Risiken für Immobilieneigentümer EPBD-Verzug: Risiken für Immobilieneigentümer
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