Mietminderung – Trittschalldämmung muss nicht neuesten V ... / 4 Die Entscheidung

Dies gilt nach einem Urteil des AG Wedding auch für den Trittschallschutz eines Gebäudes. In den zu entscheidenden Fall stritten sich die Parteien über die Rechtsfolgen behaupteter Lärmstörungen insbesondere durch Kinderlärm. Das Gericht wies daraufhin, dass selbst dann, wenn nach neueren Bauvorschriften eine bessere Trittschalldämmung vorgesehen ist, eine Minderung für Lärmbeeinträchtigungen durch Kinder nicht in Betracht kommt, wenn die störenden Geräusche nur gelegentlich und nicht ständig oder langanhaltend in Ruhezeiten auftreten.

Hinweis

Dabei ist auch die in § 22 Abs. 1a Bundesimmissionsschutzgesetz vorgesehene Privilegierung von Kinderlärm auch bei der Bewertung von Lärmeinwirkungen als Mangel einer gemieteten Wohnung zu berücksichtigen. Es besteht daher weder ein Anspruch auf Nachbesserung der Trittschalldämmung noch ein Recht zur Mietminderung.