| Bauliche Maßnahme | Quorum |
|---|---|
| Instandsetzung, § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG | einfache Mehrheit, § 21 Abs. 3 WEG |
| modernisierende Instandsetzung, § 22 Abs. 3 WEG | einfache Mehrheit, § 21 Abs. 3 WEG |
| Modernisierung, § 22 Abs. 2 WEG (privilegierte bauliche Veränderung) | doppelt qualifizierte Mehrheit (3/4 aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer nach Köpfen und mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile) |
| (luxus-)bauliche Veränderung, § 22 Abs. 1 WEG | jeder über die Grenze des § 14 Nr. 1 WEG hinaus Beeinträchtigte muss zustimmen |
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