Versorgungssperre im Mietverhältnis / 3.3 Die Rechte des Mieters

Im Verhältnis zur Wohnungseigentümergemeinschaft kann der Mieter die Versorgungssperre abwenden, wenn er die dem Vermieter gegenüber der Gemeinschaft obliegenden Verbindlichkeiten übernimmt. Die Befugnis zur Übernahme dieser Verbindlichkeiten folgt aus § 267 BGB, weil eine geschuldete Leistung grundsätzlich von jedem Dritten bewirkt werden kann.

Hinsichtlich der Rechte des Mieters gegenüber dem Vermieter kann auf die Ausführungen in Abschn. 1.1.2 verwiesen werden.