Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, WEG § 26 WEG – Bestellung ... / 1. Person.

Rn 10

Im Prinzip kann jede – natürliche oder juristische – Person Verw sein; auch eine OHG oder KG, der Bauträger (BGH NJW 13, 3360 Rz 8), nach – unzutreffender – hM aber keine Außen-GbR (BGH ZMR 09, 779 Rz 11), die freilich idR als Verw OHG ist. Die Bestellung einer Unternehmer-GmbH ist möglich (BGH NJW 12, 3175 Rz 13 = ZMR 12, 885). Rechtlich unverbundene Personenmehrheiten, zB Eheleute, können nicht bestellt werden (BGH WuM 12, 527 Rz 11 = ZMR 12, 972). Wird eine GbR oder eine Mehrheit von Personen bestellt, die nicht als rechtlich selbständige Einheit handlungsfähig ist, sind Handlungen unwirksam (BGH NJW 12, 3232 [BGH 20.07.2012 - V ZR 241/11] Rz 11).