Rn 12
Nach dem Gesetzeswortlaut ist eine Abmahnung nicht erforderlich (so auch BGH ZMR 08, 196). Die Fortsetzung eines an sich nicht erheblichen vertragswidrigen Verhaltens trotz erfolgter Abmahnung kann dieses Verhalten jedoch zu einem erheblichen machen (BGH ZMR 21, 31; LG Berlin ZMR 21, 883 für Lärm; LG München I ZMR 18, 770; LG Hambg WuM 77, 30, LG Köln WuM 90, 154). Im Einzelfall scheitern jedoch Kündigungen an der fehlenden Abmahnung (AG Pinneberg NZM 09, 432, LG Lüneburg WuM 95, 706, BGH ZMR 08, 196, sowie Looff ZMR 08, 680 und N. Fischer WuM 08, 251).
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