Rn 204
Verletzt der Vermieter einen gebotenen Konkurrenzschutz, stellt dies einen Sachmangel dar (BGH WM 20, 648 Rz 39; NJW 13, 44 Rz 35). Bei einem Verstoß kann der Mieter Erfüllung verlangen, die Miete anteilig gem § 320 zurückbehalten (Rn 147) und ggf gem § 543 II Nr 1 kündigen (BGH WM 20, 648 Rz 39). Ferner ist nach § 536 Minderung (BGH WM 20, 648 Rz 39; NJW 13, 44 Rz 35) und nach § 536a Schadensersatz möglich (BGH WM 20, 648 Rz 39). Der geschützte Konkurrent kann ggf einen Konkurrenzbetrieb mit einer einstweiligen Verfügung angreifen (KG Info M 08, 244 [KG Berlin 21.01.2008 - 8 W 85/07]).
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