Muster 28.1: Wirtschaftsplan

Kurzbeschreibung

Muster aus: Kommentar und Handbuch zum WEG, Niedenführ/Schmidt-Räntsch/Vandenhouten, 13. Aufl. 2020 (Deutscher Anwaltverlag)

Muster 28.1: Wirtschaftsplan

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Ein Wirtschaftsplan mit Einzelwirtschaftsplan könnte z.B. wie folgt aussehen:

I. voraussichtliche Wohngeldeinnahmen					68.000,00
II. Kosten	Betrag	Schlüssel	Anteile	Basis	Betrag
Brandversicherung	3.000,00	MEA	100	1000	300,00
Haftpflichtversicherung	1.900,00	MEA	100	1000	190,00
Gebäudeversicherung	4.400,00	MEA	100	1000	440,00
Hausmeister	4.000,00	MEA	100	1000	400,00
Hausreinigung	1.000,00	MEA	100	1000	100,00
Gartenpflege	500,00	MEA	100	1000	50,00
Bankspesen	1.400,00	MEA	100	1000	140,00
Abfallbeseitigung	3.050,00	MEA	100	1000	305,00
Kabelanschluss	450,00	Anschlüsse	1	10	45,00
Wasser	3.900,00	MEA	100	1000	390,00
Kanal	3.900,00	MEA	100	1000	390,00
Allgemeinstrom	4.100,00	MEA	100	1000	410,00
Straßenreinigung	650,00	MEA	100	1000	65,00
Sonstige Betriebskosten	3.000,00	MEA	100	1000	300,00
Kaminkehrer	300,00	MEA	100	1000	30,00
Verwaltungskosten	2.400,00	Einheiten	1	10	240,00
Kleinreparaturen	350,00	MEA	100	1000	35,00
Instandhaltung	5.000,00	MEA	100	1000	500,00
Heizung/Warmwasser	14.000,00	Verbrauch ­geschätzt			1.400,00
Summe	57.300,00
III. Zu verteilende Einnahmen
Zinsen	– 1.500,00	MEA	100	1000	150,00
Mieten	– 1.000,00	MEA	100	1000	100,00
Gesamtkosten:	54.800,00			Ihre Kosten:	5.480,00
IV. Instandhaltungsrücklage	6.000,00	MEA	100	1000	600,00
		Wohngeld		Jahr	6.080,00
		Wohngeld		Monat	506,00